Omschrijving
Hof van Bonenburg te Heerde
De Hof van Bonenburg is gelegen aan de Bonenburgerlaan en de Meidoornlaan in Heerde. De Bonenburgerlaan fungeert als hoofdontsluitingsweg vanuit het zuidoosten naar het centrum van Heerde. Deze straat biedt een groene en gastvrije entree, die uitnodigt naar de woningen, winkels en bedrijven in het centrum, en grenst aan het Gelders landschap met zijn bossen en landerijen, evenals aan het rijksmonument “landgoed De Bonenburg”.
De Meidoornlaan is een woonstraat met deels gemengde bebouwing. Het plan voor De Hof van Bonenburg ligt aan de oostzijde van de Meidoornlaan en wordt aan de noordzijde begrensd door een karakteristiek, niet-openbaar verbindingspad dat door erfdienstbaarheden aan het openbaar verkeer is onttrokken. De locatie is uitstekend, met een eigen binnenhof op het zuidwesten en balkons die uitkijken op deze binnenhof. De parkeerplaatsen zijn bereikbaar vanaf de Meidoornlaan, en de binnenhof biedt ruimte voor eigen bergingen voor fietsen en andere spullen. Kortom, dit project voegt woonkwaliteit toe op een prominente locatie, met bijna alles op loopafstand. Welkom thuis in De Hof van Bonenburg: verrassend veelzijdig wonen.
Het Plan
De ontwikkeling omvat 18 appartementen, verdeeld over drie verdiepingen en drie entrees. Per hoofdentree zijn er zes appartementen bereikbaar, waarbij iedere entree beschikt over een eigen lift en trappenhuis. Via een gang op de begane grond is het binnenterrein toegankelijk, waar de eigen bergingen en parkeerplaatsen zich bevinden. Deze zogenaamde portiekontsluiting draagt bij aan de privacy en creëert een rustige woonomgeving. De appartementen hebben een oppervlakte van ongeveer 74 tot 82 m², met een royale woonkamer en twee goede slaapkamers.
De Architect aan het Woord
“De woningen hebben een rustige, dorpse uitstraling die aansluit bij de directe omgeving. De openheid van het binnenterrein draagt bij aan de ruimtelijke uitstraling en vermindert het parkeeraanzicht in het straatbeeld. Architectonisch sluit het ontwerp aan bij de recent gerealiseerde nieuwbouw van Villa Taberna aan de overzijde van de Bonenburgerlaan, terwijl het ook een eigen vormentaal introduceert. De aansluiting bij de bestaande voorgevelrooilijn aan de Bonenburgerlaan en de realisatie van groen aan weerszijden zorgen ervoor dat het appartementencomplex mooi in de omgeving past. Dit verhoogt de esthetische waarde van het plangebied en de directe omgeving.”
Architect Paul van Erken Calandt tekende voor de architectuur van de gebouwen. Na zijn overlijden in 2023 heeft Bureau GAAV uit Apeldoorn de tekeningen verder uitgewerkt.
Duurzaamheid
Bij het ontwerpen van de appartementen is de focus gelegd op materialen met een hoge duurzaamheid en lage onderhoudskosten, met name voor daken, gevels, kozijnen en andere bouwkundige elementen. Warmtepompen en zonnepanelen zijn geïntegreerd in het ontwerp, en regenwater wordt geïnfiltreerd in de bodem.
Energie
Samen met een team van energie-adviseurs is een installatie ontworpen voor het verwarmen van de appartementen met een individueel warmtepompsysteem, waarbij vloerverwarming wordt gebruikt. De warmtepompen leveren de benodigde energie voor zowel de verwarming van de woningen als het tapwater. Ze maken gebruik van restwarmte uit de ventilatielucht van de woningen. In de zomer kan de NIBE warmtepomp het binnenklimaat verkoelen via nachtventilatie. De elektrische energie wordt deels opgewekt door de zonnepanelen op het dak, waarvan ook een deel wordt gebruikt voor het elektra-verbruik in de appartementen.
Bij een gemiddeld verbruik resulteert deze combinatie in minimale verbruikslasten voor de eigenaren. Wanneer u kiest voor een energieleverancier die informatie verstrekt over dynamische energieprijzen (Smart Price) of een slim netwerk (Smart Grid), kan de warmtepomp hierop anticiperen.
Ventilatie en Garantie
Frisse lucht wordt aangevoerd via ventilatieroosters in de gevelkozijnen, wat zorgt voor een goede ventilatie. De appartementen worden gebouwd onder Woningborg-garantie.
Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie van deze bijzondere appartementen in Heerde. Wonen in Heerde is nog nooit zo aantrekkelijk geweest!
Voor uitgebreide informatie; kijk op de website van hofvanbonenburg.nl
