De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Gruttershof, Epe

Koopsom    

  • Omschrijving

    Start verkoop Gruttershof Epe!

    18 koopappartementen (2- en 3-kamer appartementen) en winkelruimte in het centrum van Epe!

    Maandag 14 april van 16:30 tot 18:30 wordt er een informatiemiddag/avond georganiseerd in de voormalige boekhandel aan de Hoofdstraat 117 in Epe. Wij laten u graag kennis maken met het plan en het team erachter.

    Een markant pand aan de Hoofdstraat 117, waar 82 jaar lang een boekhandel was gevestigd, wordt getransformeerd tot het Gruttershof. Dit nieuwe appartementencomplex maakt deel uit van de vernieuwing van het Gruttersplein, waardoor het een volwaardig plein wordt, omringd door winkels en woningen.

    Voor uitgebreide informatie: https://www.onzebouwmeester. nl/gruttershof-2-0/

    Interesse in één van deze prachtige woningen? U kunt zich inschrijven via de website van het project. Heeft u andere vragen? Neem dan contact met ons op om een afspraak in te plannen.

    Historie
    De Germanen vestigden zich al op een gunstige plek waar beschutting en water voor handen was. Zij noemden water “apa” en zo ontstond er een nederzetting langs de loop van de Dorpsbeek in wat nu Epe is. De huidige Dorpsbeek volgt onder andere de Gildenweg en passeert ondergronds het Gruttersplein
    in het centrum. Epe is al eeuwen een prachtige, aansprekende Veluwse plaats om te wonen. Landgoed eigenaren, ambachtslieden, kooplieden, boeren en jagers zochten hier beschutting, koopwaar en ontmoeting.
    Authentieke panden, winkels en woningen markeren verschillende historische plekken. Hoofdstraat 117 werd in 1937 het adres voor een veelzijdige boekhandel met boeken, kantoorbenodigdheden, speelgoed en puzzels van de familie Bosch. Na 82 jaar is de winkelactiviteit inmiddels beëindigd en wordt deze locatie
    getransformeerd naar het Gruttershof.

    Locatie
    De Hoofdstraat en het Gruttersplein vormen de begrenzing van een perceel waarop de boekhandel en de woning waren gevestigd. Na het voltooien van winkels en woningen in “ De Veluwpoort” maakt het Gruttersplein deel uit van de zogenaamde “winkel-8”. Door de nieuwbouw van Gruttershof wordt het Gruttersplein een “echt” plein omzoomd met winkels en woningen.

    Stedenbouw en Architectuur
    De locatie op de hoek van Hoofdstraat en Gruttersplein vraagt om een ontwerp met 2 voorgevels. De voorgevel aan de Hoofdstraat sluit naadloos aan op de karakteristiek panden met winkels en
    bovenwoningen uit de 19e en 20e eeuw. De gevel aan het plein nodigt uit voor wonen met balkons op het zuiden. De hoofdvorm is enigszins dominant maar door de gevelopbouw van panden met diverse kleuren metselwerk en de aflopende bouwhoogte ontstaat een prachtige pleingevel. Architect Paul van Erken Calandt
    uit Apeldoorn was de architect van dit appartementencomplex. Hij overleed helaas op 13 april 2023.
    “Gruttershof” heeft de entree aan de Hoofdstraat naar het lift/trappenhuis van de 18 appartementen. De begane grond telt 2 appartementen, de 1e verdieping en 2e verdieping tellen ieder 8 appartementen. De balkons hebben een goede ligging qua bezonning en uitzicht op het centrum.De afmetingen van de appartementen verschillen: vanaf 49 m2 tot 84 m2 gebruiksoppervlak. Met deze variatie kan worden
    voldaan aan de geëiste vraag naar woningen voor diverse woon categorieën.

    De 18 appartementen hebben alle een eigen parkeerplaats. Het binnenterrein is bereikbaar vanuit de Hoofdstraat en biedt ruimte aan 18 auto’s. Overdekt zijn er 10 parkeerplaatsen en 13 bergingen,
    5 bergingen bevinden zich op het binnenterrein. De winkelpassage is met een tuinpoort toegankelijk vanaf het binnenterrein. De winkelruimte van 125 m2 aan het Gruttersplein kan worden opgedeeld.

    Duurzaam
    Materialen met een hoge duurzaamheid en lage onderhoudskosten hebben prioriteit bij het detailleren van daken, gevels, kozijnen en andere bouwkundige voorzieningen. Regenwater wordt geïnfiltreerd in de bodem.

    Energie in balans
    Met een team van energie-adviseurs is een installatie ontworpen voor het verwarmen en koelen van de individuele appartementen met een individueel warmtepompsysteem. De appartementen
    worden uitgerust met een vloerverwarming. Dit vloersysteem zorgt in de zomer voor het verkoelen van de appartementen. De energiezuinige warmtepomp regelt het verwarmingswater
    op een zo laag mogelijke aanvoer temperatuur. Dit verhoogt het comfortniveau en verlaagt het energieverbruik. De warmtepomp is gekoppeld aan een hele compacte boiler. Uitgaande van een gemiddeld verbruik is het jaarlijks verbruik afgestemd op de opgewekte energie: geen of minimale verbruiks-
    lasten voor de eigenaren.

    Frisse lucht
    Ventileren door aanvoer van frisse buitenlucht via de ventilatieroosters in de gevels. De ventilatie-unit meet de
    luchtvochtigheid o.a. de woonkamer van het appartement en regelt de af te voeren luchthoeveelheid.

    Garantie
    De appartementen worden gebouwd onder Woningborg garantie.

    Aannemer
    Bouwbedrijf Van Norel BV uit Epe gaat de nieuwbouw op deze beeldbepalende centrum-locatie realiseren.

    Initiatief en ontwikkeling
    Van Vemde Projectontwikkeling B.V. - Twello, Nijhuis-Heddes Delft B.V. en Van Vemde Projectontwikkeling Noord West B.V. - Heiloo werken samen als OnzeBouwmeester, Oude Rijksstraatweg 43 0001, 7391 MB Twello.

  • Woningtypen

    Appartementen Gruttershof

    € 287.000 tot € 499.500
    48m² tot 83m²
    18 van 18 Woningen beschikbaar

    Beschikbare woningen

    Appartementen Gruttershof 0 ong € 379.000 v.o.n. 69m²
    Appartementen Gruttershof 0 ong € 472.500 v.o.n. 81m²
    Appartementen Gruttershof 0 ong € 422.500 v.o.n. 69m²
    Appartementen Gruttershof 0 ong € 499.500 v.o.n. 81m²
    Appartementen Gruttershof 0 ong € 495.000 v.o.n. 83m²
    Appartementen Gruttershof 0 ong € 495.000 v.o.n. 83m²
    Appartementen Gruttershof 0 ong € 367.500 v.o.n. 59m²
    Appartementen Gruttershof 0 ong € 365.000 v.o.n. 57m²
    Appartementen Gruttershof 0 ong € 287.000 v.o.n. 48m²
    Appartementen Gruttershof 0 ong € 287.000 v.o.n. 53m²
    Appartementen Gruttershof 0 ong € 429.000 v.o.n. 71m²
    Appartementen Gruttershof 0 ong € 499.500 v.o.n. 81m²
    Appartementen Gruttershof 0 ong € 499.500 v.o.n. 83m²
    Appartementen Gruttershof 0 ong € 499.500 v.o.n. 83m²
    Appartementen Gruttershof 0 ong € 370.000 v.o.n. 59m²
    Appartementen Gruttershof 0 ong € 370.000 v.o.n. 57m²
    Appartementen Gruttershof 0 ong € 287.000 v.o.n. 48m²
    Appartementen Gruttershof 0 ong € 287.000 v.o.n. 53m²

  • Locatie

    [ { "address": " ", "zipCode": "8162 AD", "city": "Epe", "lat": 52.3469315, "lng": 5.9837754, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    Postcode
    8162 AD Epe
    Woonoppervlakte
    48m² tot 83m²
    Perceeloppervlakte
    1.013m² tot 1.013m²
    Inhoud
    144m³ tot 249m³
    Aantal woningen
    18
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
  • van

    Goedenavond 👋

    Benieuwd naar de waarde van uw huis?

    U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

    Wat is de reden van uw aanvraag?
    Ik wil graag...

    Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

    Wanneer wilt u verhuizen?

    We zijn er bijna 🎉

    Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

    Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

    loading

    Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

    Check uw mail voor het rapport!

    success
    Wat is mijn huis waard?