Cookies op De Haan Makelaars

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Erveweg 24, Vrijstaande woning in Welsum | De Haan Makelaars

Erveweg 24, Welsum

Vraagprijs   € 489.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Op een prachtige locatie nabij rivier de IJssel en het schitterende uiterwaardengebied, ligt deze volledig karakteristieke woonboerderij met diverse bijgebouwen gelegen op een royaal perceel van 7.675 m². De boerderij is gebouwd in 1890 en de laatste jaren gemoderniseerd met behoud van authentieke details zoals originele gebinten.

    U woont hier in het landelijk buitengebied met vrij uitzicht over de weilanden.

    Een prachtige locatie waar u de zon ziet opkomen, ondergaan en de Hollandse luchten er gratis bij krijgt. U geniet hier van rust en ruimte, maar op nog geen 2 km vind u een NS station, een supermarkt en ook de snelweg is met ongeveer 10 minuten te bereiken.

    Wilt u meer? Dan liggen de prachtige steden Zwolle, Apeldoorn en de Hanzestad Deventer op korte afstand.

    Indeling:
    Entree, bijkeuken, badkamer met douche, toilet en wastafel. Kelderkast, sfeervolle landelijke woonkeuken met schouw en mogelijkeheid voor het plaatsen van een houtkachel. De keuken is voorzien van een fraaie hoekopstelling en eiland voorzien van inbouwapparatuur (o.a. 5 pits gascomfort, koelkast, combimagnetron en aansluiting voor vaatwasmachine). Sfeervolle woonkamer met oude gebinten, vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en aansluiting voor een houtkachel.

    Op de verdieping:
    Overloop en 4 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, inbouwkasten de anderen hebben een dakraam. Kast met opstelling CV-ketel.

    Bijgebouw:
    Onder andere een kippenhok, overkapping, houtopslag, overdekt terras met berging en schuur van (40 m²)

    Tuin:
    Prachtige, royale tuin met diverse (fruit)bomen, rust en veel privacy. Gelegen op het zuidwesten.

    “Unieke locatie in het landelijke buitengebied en toch op korte afstand van voorzieningen.”

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar woning : 1890
    Inhoud : ca. 385 m³
    Woonoppervlakte : ca 130 m²
    Verwarming : combi HR ketel Remeha 2006
    Warm water : via CV ketel
    Isolatie : Ged. dubbel glas-, vloerisolatie in keuken en woonkamer, en gedeeltelijke muurisolatie.

  • Locatie

    [ { "address": "Erveweg 24", "zipCode": "8196 KG", "city": "Welsum", "lat": 52.3441385, "lng": 6.0897514, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 489.000 k.k.
    Wijk
    Welsum
    Locatie
    Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging
    Postcode
    8196 KG Welsum
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1890
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Tuin rondom
    Parkeren
    Garage, Vrijstaand hout
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    4
    Woonoppervlakte
    130m²
    Perceeloppervlakte
    7.675m²
    Inhoud
    385m³
    Oplevering
    in overleg
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?