Op een werkelijk unieke locatie bieden u aan, een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage en carport gelegen op een perceel van 737 m².
Traditioneel en royaal gebouwd in de vorm van een Saksische woning met duurzame en hoogwaardige materialen en sfeervolle roedeverdeling. Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
Hier wonen is genieten van rust, ruimte en natuur. Hier gaat u wakker worden van de vogels!
Deze woning is gelegen in Wapenveld-Noord, een prachtige Villa wijk in de bosrijke omgeving tussen Wapenveld en Hattem. Op loopafstand van het natuurgebied ‘Landgoed Petrea’ , onderdeel van het ‘Geldersch Landschap’. Een prachtig gebied, waar u zo de natuur in wandelt, fiets of kunt paardrijden.
Op fietsafstand van de woning ligt de dorpskern met al zijn voorzieningen, maar ook de prachtige Golfbaan en sportvelden liggen op korte afstand. De steden Hattem en Zwolle en de ontsluitingen naar de A-28 en A-50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: noorderkampweg5.nl
Indeling begane grond:.
Entree, hal met modern toilet en meterkast. Royale tuingerichte woonkamer (ca. 57 m²) met openslaande deuren aan de achterzijde naar het terras. Aan de voorzijde een moderne lichte keuken met natuurstenenblad in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur.
De begane grond is voorzien van keramische tegels met vloerverwarming en aansluiting voor een houtkachel in de woonkamer.
Aan de achterzijde een praktische bijkeuken met aanrechtblok en aansluitingen voor wasapparatuur. Toegang naar de geïsoleerde garage met daarvoor een carport.
1e verdieping:.
Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers, ruime inloopkast, moderne badkamer met dakkapel, inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. Verder is een royale werkkamer boven de garage.
Zolder:
Vlizotrap naar ruime bergzolder.
Tuin:
Verzorgde onder architectuur aangelegde tuin met aan de voorzijde een royale oprit en aan de achterzijde een verzorgde tuin op het zuiden met vijver, volledige privacy, prachtige veranda met berging en houtopslag.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 2011
Perceel : 737 m²
Inhoud : ca. 645 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 153 m²
Inpandige ruimte : ca. 19 m²
Buitenruimte : ca. 12 m²
Berging : ca. 7 m²
Verwarming : HR. combi 2011
Warm water : via CV-ketel
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Vloerverwarming : Begane grond en badkamer
Alarm : Aanwezig
Energielabel : A
Glasvezel : Aanwezig
Aanvaarding : in overleg
