Veesser Enkweg 54, Veessen

Vraagprijs   € 399.000 k.k.  

  • Omschrijving

    In het landelijke buitengebied van de gemeente Heerde, in het pittoreske plaatsje Veessen, wordt u aangeboden een uitstekend onderhouden half vrijstaande woning met o.a. royale geïsoleerde garage, kantoor/werkkamer, gastenverblijf en atelier gelegen op een perceel van 2.420 m². Deze goed onderhouden royale woning is gebouwd in 1930 en na 2008 gemoderniseerd en uitgebouwd aan de achterzijde en kenmerkt zich door zijn ruime vertrekken en prachtige vrije ligging met panoramisch uitzicht over de weilanden.

    Rustiek gelegen in het dorpje Veessen (gemeente Heerde) aan de Geldersche kant van de IJssel en ca. op 15 minuten van Zwolle en Apeldoorn. Landelijke ligging waar rust en ruimte kenmerkend zijn van wonen in deze omgeving. Dit zonnige huis ligt in een attractief woongebied met rust en ruimte en volop mogelijkheden om te recreëren (bossen, heide en fietsroutes)

    Door de bijgebouwen is dit huis geschikt voor vele doeleinden. Praktijk aan huis, B&B, hobbyruimte etc.

    Begane grond
    Entree, hal, kleine kelder, Royale badkamer (3,7 m2) met inloopdouche, design wastafel en design radiator. L-vormige woonkamer (32 m2) met open haard aan de voorzijde. Aan de achterzijde een prachtige woonkeuken (23,8 m2) met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar overdekte veranda en gedeeltelijk vloerverwarming. De hoogwaardige keuken is op maat gemaakt in een hoekopstelling en voorzien van o.a. vaatwasser, koelkast, 5 pits gascomfort met 2 ovens en afzuigschouw. Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger. Werkkast met CV-opstelling en toilet.

    1e verdieping
    Royale overloop met drie slaapkamers, kledingkamer en toilet met wastafel.

    2e verdieping
    Geheel bevloerde en geïsoleerde bergzolder, bereikbaar met vlizotrap.

    Bijgebouwen
    Vrijstaande houten geïsoleerde garage (34,5 m2) met smeerput, werkbank en elektrische bedienbare overhead deur en voorzien van verwarming met eigen CV ketel. Garagevloer voorzien van coating. Geheel bevloerde bergzolder met vaste trap.

    2e vrijstaande bijgebouw (hout)
    Werk/kantoorruimte (13 m2) geheel geïsoleerd met vloerverwarming en warm en koud water.

    Aangebouwd volledig geïsoleerd en verwarmd gastenverblijf (vloeropp. 23 m2). Momenteel in gebruik als Bed & Breakfast. Meer informatie op ontwerpstudiobrons.nl. Huuropbrengst B&B ca. € 6.000,- per jaar.

    Indeling
    Entree, badkamer met douche, toilet en wastafel.
    Woonkamer met vaste kast, openslaande tuindeuren naar overdekt terras en prachtig uitzicht over de landerijen.

    Verdieping
    Overloop met kast en kleine slaapkamer en vide

    3e vrijstaande bijgebouw (hout)
    - 1e deel garage met kanteldeur (13,3 m2).
    - 2e deel licht atelier (14,3 m2). met terras en openslaande tuindeuren.
    Geheel geïsoleerd met kastruimte. Prachtig uitzicht over de weilanden.

    Op het weiland staat nog een berging met weide-maaimachine.

    Tuin
    Royale oprit voor de garage is geschikt voor ca. 3 auto's.
    De siertuin aan de achterzijde is fraai ontworpen en aangelegd. Er zijn verschillende terrassen aanwezig en veranda. Er staan fruitbomen en klein fruit struiken. De tuin is zonnig maar biedt ook schaduw. Het weiland biedt alle mogelijkheden voor kinderen om veilig te spelen met volledig rust en privacy.

    Overige
    Prachtig en unieke ligging. U heeft niet het idee dat u in een geschakelde woning woont. Een locatie waar u de zon ziet opkomen en ondergaan en de Hollandse luchten krijgt u er gratis bij…

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar woning : 1930/2008
    Perceel : 2.420 m²
    Inhoud : ca. 450 m³
    Woonoppervlakte : ca 130 m²
    Bijgebouwen : ca. 100 m²
    Verwarming : Combi HR ketel bouwjaar 1999 en 2009
    Vloerwarming : In serre, bijkeuken en kantoor
    Warm water : via CV ketel
    Isolatie : Muur-, glas-, dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie.

  • Locatie

    [ { "address": "Veesser Enkweg 54", "zipCode": "8194 LM", "city": "Veessen", "lat": 52.3874753, "lng": 6.1022194, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 399.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Heerde
    Locatie
    Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
    Postcode
    8194 LM Veessen
    Woningtype
    Halfvrijstaande woning
    Bouwjaar
    1930
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Oost, 1000×10000cm
    Parkeren
    Garage, Vrijstaand hout
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    4
    Woonoppervlakte
    130m²
    Perceeloppervlakte
    2.420m²
    Inhoud
    450m³
    Oplevering
    in overleg
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?