› Inloggen Mijn NVM

IJsseldijk 42, Veessen

Terug

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Download Brochure

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het dorpje Veessen (gemeente Heerde) wordt u aangeboden een uitstekend onderhouden helft van een dubbele woning met vrijstaande garage, veranda en carport gelegen op een perceel van 505 m² (waarvan 271 m² in bruikleen van het Waterschap). De woning is gelegen aan de dijk met uitzicht over de tuin, De IJssel en de haven van Veessen.

De woning is gebouwd rond 1900, maar volledig gemoderniseerd tot een moderne en royale woning. In 2016 is het gehele dak nog vervangen met isolatieplaten, nieuwe pannen, dakgoten en dakkapel. Kortom een verrassend royale woning, welke gedeeltelijk is onderkeldert en waar u zo in kunt!

De woning is rustiek gelegen in het dorpje Veessen (gemeente Heerde) aan de Gelderse kant van de IJssel. Op 5 minuten ligt het dorp Heerde met alle voorzieningen en binnen 20 minuten bent u in Zwolle of Apeldoorn. Deze woning ligt in een attractief woongebied met rust en ruimte en volop mogelijkheden om te recreëren (bossen, heide, fietsroutes en haven aan de IJssel.

Kijk voor meer informatie op ijsseldijk42.nl.

Indeling begane grond:
Entree, sfeervolle woonkeuken met balken plafond en moderne hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur en natuurstenenblad (koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 5 pits gascomfort, magnetron).
Gezellige woonkamer met eikenvloer en gashaard. Hal met kastruimte, modern toilet en toegang tot een royale slaapkamer.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers beiden voorzien van inloopkast en werkkamer.

Souterrain:
Achterentree hal met veel kastruimte, royale badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en wasmachine en droger aansluiting

Tuin:
Verzorgde tuin met oprit vanaf de dijk naar de woning.
De tuin bestaat grotendeels uit gras, oprit, terras/veranda en een inrit aan de zijkant via de parkeerplaats in de haven.

Bijgebouwen:
Vrijstaande garage /berging (ca. 8 x 4) met zolder. Houten berging en veranda of carport.

Unieke dijkwoning, uitstekend onderhouden en u kunt hier zo in!

Aanvaarding in overleg

Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : ca. 1900
Perceel : 234 m² en 271 m² in bruikleen van Waterschap
Inhoud : ca. 393 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 91 m²
Inpandige ruimte : ca. 19 m²
Bijgebouw : ca. 46 m²
Verwarming : HR-combi Remeha 2016
Warm water : via CV-ketel
Isolatie : Dak-, muur- glasisolatie. Vloerisolatie alleen woonkamer.
Kozijnen : Hout- en achterzijde kunststof kozijnen
Aanvaarding : In overleg

Locatie

[ { "address": "IJsseldijk 42", "zipCode": "8194 LE", "city": "Veessen", "lat": 52.3758423, "lng": 6.0936902, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]