De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

IJsseldijk 38, Veessen

Vraagprijs   € 549.500 k.k.  

  • Omschrijving

    Op een prachtige locatie in het pittoreske dorpje Veessen (gemeente Heerde) wordt u aangeboden een uitstekend onderhouden helft van een dubbel woonhuis, type dijkwoning met dakterras, aangebouwde houten berging en een royale tuin gelegen op een perceel van 235 m². De woning is gelegen aan de dijk met een fantastisch uitzicht over de tuin, De IJssel en de haven van Veessen.

    De woning is gebouwd 1856, maar de laatste jaren volledig gemoderniseerd met behoud van de authentieke details tot een moderne en sfeervolle woning. Rustiek gelegen in het dorp aan de Gelderse kant van de IJssel. Op 5 autominuten ligt het dorp Heerde met alle voorzieningen en binnen 20 minuten bent u in Zwolle, Apeldoorn of Deventer.

    Het uitzicht vanuit de keuken/eetkamer en het dakterras is werkelijk uniek, elke dag anders!
    U heeft uitzicht op de molen, de haven en de IJssel. U ziet hier van alles voorbij komen, van bijzondere vogels, hooglanders, pony’s en reeën tot verschillende boten. U heeft vanaf deze locatie volop mogelijkheden om te recreëren, varen in de IJssel, wandelen in de bossen, natuurgebied de Duursche waarden, prachtige fietsroutes en in de zomer kunt u met het Kozakken veertje de IJssel oversteken richting Olst. Rust en ruimte zijn de kenmerken van wonen op deze locatie.

    Voor de uitgebreide informatie kijk op: ijsseldijk38.nl

    Indeling begane grond (voorzijde woning):
    Entree, hal met toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met tichelaar houtkachel, via trappetje bereikt u de eetkamer en de open keuken. De keuken is voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u via een deur het royale dakterras.

    In de woonkamer bevinden zich twee deuren, één met toegang via trap naar de 1e verdieping en één via een trap een niveau lager. Op het laagste niveau bevinden zich de badkamer, het achterportaal en de bijkeuken. De royale badkamer is voorzien van dubbele vaste wastafel met meubel, royaal ligbad met uitzicht over de tuin, inloopdouche en toilet. De bijkeuken is voorzien van wasmachine- en droger aansluiting. Via de overdekte achter entree heeft u toegang tot de aangebouwde houten schuur.

    1e verdieping:
    Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, de 1e verdieping is voorzien van twee kunststof dakkapellen aan voor- en achterzijde. Tevens is via de vlizotrap naar bergzolder te bereiken.

    Tuin:
    Voorzien van een heerlijk dakterras en een privacyvolle tuin. Er bestaat een mogelijkheid om een trap te plaatsen vanaf het dakterras naar de tuin, waardoor er een mooie verbinding ontstaat tussen dakterras en tuin. De tuin is voorzien van diverse terrassen een houten berging en een houthok.

    Bijgebouwen:
    Aangebouwde houten berging, houten tuinhuis en houthok.

    Kortom een verrassend royale woning, sfeervolle, prachtige ligging en hier kunt u echt zo in!

    Kortom een unieke woning op een fantastische locatie met prachtig uitzicht. Deze dijkwoning is uitstekend onderhouden, u kunt hier echt zo in!

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar woning : ca. 1856
    Perceel : 235 m²
    Inhoud : ca. 452 m³
    Gebruiksoppervlakte : ca. 117 m²
    Inpandige ruimte : ca. 14 m²
    Bijgebouw : ca. 3 m²
    Gebouw gebonden buitenruimte: 39 m²
    Verwarming : CV-ketel, bouwjaar 2012
    Warm water : via CV-ketel
    Isolatie : Grotendeels dubbelglas
    Zonnepanelen : 6 stuks
    Aanvaarding : In overleg

  • Locatie

    [ { "address": "IJsseldijk 38", "zipCode": "8194 LE", "city": "Veessen", "lat": 52.375757, "lng": 6.0929252, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 549.500 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Veessen
    Locatie
    Vrij uitzicht
    Postcode
    8194 LE Veessen
    Woningtype
    Halfvrijstaande woning
    Bouwjaar
    1856
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Zijtuin, Zuidwest, 1300×1000cm
    Parkeren
    Op eigen terrein
    Kamers
    4
    Slaapkamers
    3
    Badkamers
    1
    Woonoppervlakte
    117m²
    Perceeloppervlakte
    235m²
    Inhoud
    452m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?