De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

IJsseldijk 36, Veessen

Vraagprijs   € 589.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Op een prachtige locatie in het dorpje Veessen (gemeente Heerde) wordt u aangeboden een uitstekend onderhouden vrijstaande dijkwoning met vrijstaande houten berging, veranda en royale tuin gelegen op een perceel van 785 m² (waarvan 440 m² in bruikleen van het Waterschap). De woning is gelegen aan de dijk met uitzicht over de tuin, De IJssel en de haven van Veessen.

    De woning is gebouwd 1896, maar de laatste jaren volledig gemoderniseerd met behoud van de authentieke details tot een moderne en sfeervolle woning. Na 2005 is het gehele achterhuis vervangen, geïsoleerd en voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond en 2 extra slaapkamers (totaal 4) op de verdieping.

    Kortom een verrassend royale woning, sfeervolle, prachtige ligging en hier kunt u echt zo in!

    De woning is rustiek gelegen in het dorpje Veessen (gemeente Heerde) aan de Gelderse kant van de IJssel. Op 5 minuten ligt het dorp Heerde met alle voorzieningen en binnen 20 minuten bent u in Zwolle of Apeldoorn. Deze woning ligt in een attractief woongebied met rust en ruimte en volop mogelijkheden om te recreëren (bossen, heide, fietsroutes en haven aan de IJssel.

    Voor de uitgebreide informatie, kijk op: ijsseldijk36.nl

    Indeling begane grond:
    Zijentree, hal, kelder, in het voorhuis een royale sfeervolle woonkamer met open haard en eiken vloer. Open keuken met moderne hoekopstelling (2017) voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, oven, 4 pitsgascomfort en afzuigkap). Vanuit de keuken heeft u panoramisch uitzicht over de haven en naar de molen.

    Achterhuis
    Een royale slaapkamer met kastenwand, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet, hal met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling cv. ketel. Royale berging met achteringang. Het achterhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.

    1e verdieping:
    Het voor- en achterhuis zijn beiden voorzien van een vaste trap naar de verdieping.

    In de woonkamer is een open trap naar de verdieping met overloop en 2 slaap- of werkkamers. In de hal van het achterhuis kom je op de overloop met ook weer 2 slaap- of werkkamers. Alle kamers zijn voorzien van een dakraam.

    Tuin:
    Verzorgde tuin met parkeerplaats welke bereikbaar is via de weg aan de achterzijde naar de woning.
    De tuin bestaat grotendeels uit gras, terras/veranda en een parkeerplaats aan de achterzijde.

    Bijgebouwen:
    Vrijstaande dubbele houten berging met daarnaast een overdekt terras.
    Houtopslag achter de woning.

    Unieke vrijstaande dijkwoning, uitstekend onderhouden, verrassend ruim en u hier kunt zo in!

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar woning : ca. 1896/2005
    Perceel : 393 m² en 440 m² in bruikleen van Waterschap
    Inhoud : ca. 490 m³
    Gebruiksoppervlakte : ca. 114 m²
    Inpandige ruimte : ca. 9m²
    Bijgebouw : ca. 15 m²
    Verwarming : HR. combi Nefit 2015, vloerverwarming achterhuis
    Warm water : via CV ketel
    Isolatie : Dak-, en grotendeels glasisolatie. Achterhuis volledig geïsoleerd
    Aanvaarding : In overleg

  • Locatie

    [ { "address": "IJsseldijk 36", "zipCode": "8194 LE", "city": "Veessen", "lat": 52.3756642, "lng": 6.092227, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 589.000 k.k.
    Wijk
    Veessen
    Locatie
    Aan rustige weg, Aan vaarroute, Aan het water, In centrum, Landelijk gelegen, Vrij uitzicht
    Postcode
    8194 LE Veessen
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1896
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, West, 1300×1700cm
    Parkeren
    Openbaar parkeren
    Kamers
    6
    Slaapkamers
    5
    Woonoppervlakte
    114m²
    Perceeloppervlakte
    345m²
    Inhoud
    490m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?