› Inloggen Mijn NVM

Prins Clausstraat 19, Vaassen

Terug

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Download Brochure

Omschrijving

Wij bieden u aan een werkelijk uitstekend onderhouden vrijstaande woning met royale garage en carport gelegen op een perceel van 400 m².

De woning is volledig geïsoleerd en recentelijke gemoderniseerd en heeft een hoog afwerkingsniveau. Voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond en o.a. 4 slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping.

De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van alle voorzieningen zoals diverse winkels, supermarkten, basisscholen, sportvelden en het zwembad/sportcentrum De Koekoek. Tevens is het Kasteel "De Cannenburgh" met bijbehorend park op loopafstand gelegen. Maar ook de uitgestrekte bossen en de Kroondomeinen waar u prachtig kunt wandelen en fietsen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Voor meer informatie kijk op: prinsclausstraat19.nl

Indeling begane grond:
Entree, hal, wandcloset met fonteintje, slaapkamer met kastenwand en aansluitend een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Lichte woonkamer met gashaard en lamelparket en moderne open keuken (2017) met U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap, quooker). Van uit de keuken kunt u via de openslaande deuren naar het zijterras. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken met kastenwand en aansluitingen voor wasapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
Kast met opstelling CV-ketel.

2e verdieping:
Vlizotrap naar ruime bergzolder.

Bijgebouw:
Vrijstaande stenen garage (ca. 4 x 7.4 mtr.) met een dubbele carport (ca. 5,1 x 6,2 mtr)

Tuin:
Verzorgde tuin met diverse terrassen, tuin op het zuid/oosten met veel privacy.

Verrassend ruim en hier kunt u echt zo in!

Algemeen:
Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Gunstig gelegen t.o.v. de steden Apeldoorn en Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 ben je binnen het uur in de randstad..

Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1997
Perceel : 400 m²
Inhoud : ca. 591 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 140 m²
Bijgebouw : ca. 27 m²
Verwarming : HR. combiketel 2010
Warm water : via CV-ketel
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Energielabel : B
Aanvaarding : ca. 1 april 2022

Locatie

[ { "address": "Prins Clausstraat 19", "zipCode": "8171 VW", "city": "Vaassen", "lat": 52.2886421, "lng": 5.9626492, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]