› Inloggen Mijn NVM

Poelweg 25, Vaassen

Terug

Vraagprijs € 465.000 k.k.

Download Brochure

Omschrijving

DEZE ADVERTENTIE IS ENKEL BEDOELD VOOR HUURDERS VAN TRIADA.
HUURDERS KUNNEN REAGEREN TOT 1 JUNI 2022!

Aan de rand van de bebouwde kom en het buitengebied van Vaassen bieden wij aan een
2-onder-1-kap woning met aangebouwde stenen garage en carport op een perceel van 505 m².
Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Tevens bent u binnen 5 minuten fietsen bij de winkels, de scholen en de diverse sportcentra. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een CV-ketel en energielabel A.

Kijk voor de uitgebreide informatie snel op; poelweg25.nl

Begane grond
Overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast. Royale woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen en een prachtig vrij uitzicht. Open keuken met eenvoudig keukenblok, geen inbouwapparatuur aanwezig. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deur naar inpandige garage en een deur naar de tuin.

1e verdieping
Overloop, drie royale slaapkamers waarvan twee met dakkapel. Badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel.

2e verdieping
Via vaste trap naar 2e verdieping, voorzien van een royale zolder, bergruimte en opstelling CV-ketel.

Tuin
Onderhoudsvriendelijk tuin met aangebouwde stenen garage (25 m²).
De achtertuin is grenzend aan weiland, dit betreft mogelijk een toekomstige ontwikkellocatie.

Kortom: een heerlijk huis met vele mogelijkheden op een prachtige plek!

Bijzonderheden:
Huurders van Triada kunnen reageren tot 1 juni 2022. De niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper. Verkoop onder voorbehoud van gunning en na definitieve goedkeuring directie Triada.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 2001
Perceel : 505 m²
Inhoud : ca. 599 m³
Woonoppervlakte : ca. 149 m²
Verwarming : CV-ketel, type Intergas, bouwjaar 2018
Warm water : via CV-ketel
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Energielabel : A

Locatie

[ { "address": "Poelweg 25", "zipCode": "8171 NE", "city": "Vaassen", "lat": 52.2807729, "lng": 5.9751019, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]