Krugerstraat 40, Vaassen

Vraagprijs   € 199.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Zoekt u een sfeervolle woning met authentieke details gelegen op een mooie locatie? Dan is dit uw kans!

    Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met berging, carport en royale tuin. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van alle voorzieningen zoals o.a. zwembad ‘De Koekoek’. Deze woning kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse authentieke details zoals bijvoorbeeld, glas-in-loodramen en diverse paneeldeuren. Het dak is geheel vernieuwd en voorzien van isolatie, de spouwmuren zijn na-geïsoleerd en in 2015 zijn de kozijnen vervangen en is er HR++ glas geplaatst. Tevens is de woning sinds 2015 voorzien van ClimaRad Klimaatbeheersing.

    Begane grond
    Entree, hal, trapkast, dichte keuken in nette opstelling voorzien van een plavuizen vloer en een kelder en CV-installatie. Woonkamer met meterkast en nieuwe laminaatvloer, achterhuis/bijkeuken en toilet.

    1e verdieping
    Overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van een nieuwe laminaatvloer en een vaste kast. Badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.

    Berging
    Vrijstaande houten berging met carport.

    Tuin
    Zeer royale achtertuin met overkapping gelegen op het noorden.

    Bijzonderheden
    Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 29 november 2017. De ouderdoms- asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper.

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar woning : 1947
    Perceel : ca. 360 m²
    Inhoud : ca. 390 m³
    Woonoppervlakte : ca. 105 m²
    Verwarming : Vaillant VHR 18-22, bouwjaar 2006
    Warm water : via CV-ketel
    Isolatie : Dak, muur- en glasisolatie
    Energielabel : C

  • Locatie

    [ { "address": "Krugerstraat 40", "zipCode": "8172 BM", "city": "Vaassen", "lat": 52.2835228, "lng": 5.9637113, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 199.000 k.k.
    Wijk
    Vaassen
    Locatie
    In woonwijk
    Postcode
    8172 BM Vaassen
    Woningtype
    2-onder-1-kapwoning
    Bouwjaar
    1947
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Noord, 1400×1600cm
    Parkeren
    Garage, Carport
    Kamers
    4
    Slaapkamers
    3
    Woonoppervlakte
    105m²
    Perceeloppervlakte
    360m²
    Inhoud
    390m³
    Oplevering
    in overleg
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?