De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Kluinweideweg 1, Vaassen

Vraagprijs   € 1.000.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Op een werkelijk prachtige locatie in het buitengebied van Vaassen bieden wij u aan, een vrijstaande rietgedekte woonboerderij met diverse bijgebouwen gelegen op een royaal perceel van 19.812 m².

    Deze boerderij is gelegen op een unieke en rustige locatie aan de achterzijde grenzend aan
    natuurgebieden en op korte afstand van uitgestrekte bossen en de prachtige Kroondomeinen.

    Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op; kluinweideweg1.nl

    Op deze plek geniet u van de prachtige Hollandse luchten en heeft u panoramisch uitzicht over de weilanden.

    De woonboerderij is gebouwd in 1908 en begin jaren ’90 verbouwd en volledig geïsoleerd. Er zijn nog 25 zonnepanelen aanwezig en de boerderijwoning is voorzien van een energielabel A.

    Via een royale oprit komt u bij de dubbele garage. Om de boerderij is een verzorgde tuin met diverse terrassen, royaal gazon, boomgaard, moestuin en een weiland gelegen. Verder zijn er diverse bijgebouwen zoals een royale kapschuur, een dubbele garage, tuinhuis, diverse bergingen en een overdekt terras.

    Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk en de huidige bewoners hebben hier met veel plezier ruim 30 jaar gewoond en genieten nog steeds op deze prachtige locatie.

    Gelegen op korte afstand van het centrum van Vaassen en Epe, maar ook de steden Apeldoorn, Deventer en Zwolle zijn binnen 30 minuten bereikbaar.

    Indeling woonboerderij
    Begane grond:
    Entree, hal, toilet, woonkamer op de oude deel met originele gebinten en schouw met potkachel. In de woonkamer heeft u panoramisch uitzicht over de tuin naar de weilanden.
    Royale woonkeuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met toegang tot de kelder en zijingang. Aan de voorzijde vindt u een royale slaapkamer met opkamer, nu in gebruik als werkkamer. Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur.

    1e verdieping:
    Via een houten trap komt u op de verdieping. Royale overloop met veel bergruimte, 2 ruime slaapkamers en 2e badkamer met douche, toilet en wastafel.

    Tuin:
    Verzorgde tuin rondom de woonboerderij met absolute rust en privacy. De tuin bestaat grotendeels uit gazon met veel vaste planten, een boomgaard, moestuin, stukje bos en weiland.

    Bijgebouwen:
    Dubbele garage (ca. 60 m²) met berging en overdekt terras; Kapschuur (ca. 72 m²) met werkplaats en mogelijkheid voor stalruimte. Diverse kleine bergingen, overkapping en tuinhuis.

    Aanvaarding eind volgend jaar!

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar woning : 1908
    Perceel : 19.812 m2
    Inhoud : ca. 585 m³
    Gebruiksoppervlakte : ca. 155 m²
    Inpandige ruimte : ca. 4,4m ²
    Bergruimte : ca. 150 m²
    Verwarming : CV. Remeha 2012
    Warm water : Via cv. ketel
    Vloerverwarming : Begane grond
    Isolatie : Volledig geïsoleerd
    Energielabel : A
    Overig : Glasvezel aanwezig
    Aanvaarding : in overleg

  • Locatie

    [ { "address": "Kluinweideweg 1", "zipCode": "8171 PS", "city": "Vaassen", "lat": 52.301954, "lng": 5.9574973, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 1.000.000 k.k.
    Wijk
    Buitengebied Vaassen
    Locatie
    Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen, Open ligging, Vrij uitzicht
    Postcode
    8171 PS Vaassen
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1908
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Tuin rondom
    Parkeren
    Garage, Vrijstaand steen
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    3
    Badkamers
    2
    Woonoppervlakte
    155m²
    Perceeloppervlakte
    2,0ha
    Inhoud
    585m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?