De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Ankerweg 2, Vaassen

Vraagprijs   € 995.000 k.k.  

  • Omschrijving

    In het prachtige buitengebied van de gemeente Epe wordt u aangeboden een uitstekende RIETGEDEKTE VILLA met diverse luxe paardenverblijven, 20x60 baan, omringd door weilanden en gelegen op een perceel van maar liefst 10.660 m². De uitstekend onderhouden villa is traditioneel gebouwd met hoogwaardige materialen, volledig geïsoleerd en voorzien van alle luxe en comfort.

    Werkelijk een prachtige locatie waar rust, ruimte en privacy kenmerken zijn van wonen in deze omgeving. Op korte afstand van uitgestrekte natuurgebieden, het bos en de Kroondomeinen waar u kunt wandelen, fietsen, mouten biken of paardrijden. Ook het gezellige dorp Vaassen en Epe, met al zijn voorzieningen, is binnen 5 autominuten te bereiken. Maar ook de A50 en de A28 zijn gelegen op korte afstand, alsmede de goede uitrijdmogelijkheden voor de paardensport maken het wonen op deze plek werkelijk uniek.

    Deze prachtige villa is voorzien van een geheel 'eigen website', hier vind u werkelijk alle informatie die u graag wilt weten over deze woning, van zonnestand tot digitale stukken en nog veel meer. Kijk snel op, www.ankerweg2.nl

    Begane grond:
    Robuuste entree met trapopgang. Royale woonkamer (ca. 50 m2) met gashaard en een erker met fraai uitzicht over de voormelde landerijen en weilanden. De luxe woon-/leefkeuken (ca. 30 m2) is voorzien van alle inbouwapparatuur en heeft opslaande deuren naar de verwarmde rietgedekte veranda welke zich aan de achterzijde bevind.

    Achter entree met toilet en doorloop naar de extra (werk)kamer op de begane grond welke thans wordt gebruikt als kantoor (ca. 32 m²). Ook is hier de mogelijkheid aanwezig om een extra slaap-/hobbykamers op de verdieping te creëren!

    Verdieping:
    Overloop met bergkast en een separaat toilet, drie ruime slaapkamers waarvan de "Masterbedroom" een royale en luxe inloopkast heeft met kleedruimte, schoenenrekken en lades voor kleding. De badkamer met Jugenstil-kranen van het merk "Axel montreux" heeft een groot hoek/ligbad, een inloopdouche met stort- en handdouche en een op maat gemaakt wastafelmeubel in kersenhout met dubbele wastafel.

    Zolder:
    Via vlizotrap naar ruime berging.

    “De gehele woning is voorzien van hoogwaardige massieve eiken vloeren.”

    Bijgebouwen:
    Er zijn twee goed te bereiken paardenverblijven en een onderhoudsvriendelijke asfaltbestrating.

    Paardenverblijf (ca. 74 m2) I:
    Is gebouwd in de vorm van een kapschuur, heeft 3 paardenboxen van 3,20 x 4 meter, een zadelkamer, een koetshuis en een speciale wasruimte met warmwatervoorziening en voorbereiding voor een solarium

    In de zadelkamer is tevens een aparte groepenkast (voorzien van krachtstroom) en een aansluiting voor een wasmachine om aldaar de paardendekens te kunnen wassen.

    Paardenverblijf (ca. 30 m2) II:
    Beschikt over 3 paardenboxen. De weilanden en de paardenbak van 20 x 60 meter zijn met eiken houten palen en hekwerk omheind. Het perceel is te bereiken met een elektrisch bediende toegangspoort.

    De indeling van de weilanden is optimaal om paarden regelmatig en tijdig te laten wisselen.
    Op het buitenterrein zijn er voorbereidingen getroffen voor een buitenkeuken en een carport.

    Overige mogelijkheden:
    Indien u geen affiniteit met paarden heeft, dan heeft u toch prachtige degelijke bijgebouwen waar ook ruimte is voor andere hobby’s.

    Hoogtepunt:
    Vanuit alle locaties in de woning heeft u vrij uitzicht over de weilanden. Deze unieke en prachtige locatie geeft u iedere dag het ‘vakantie’ gevoel waar u de zon ziet opkomen en ondergaan. Een plek waar u zich ‘thuis’ voelt.

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar woning : 2006
    Perceel : 10.660 m² (er is meer weiland in de omgeving te koop)
    Inhoud : ca. 800 m³
    Gebruiksoppervlakte : ca. 214 m²
    Inpandige ruimte : ca. 12 m²
    Bijgebouw : ca. 104 m²
    Verwarming : HR combi 2007
    Warm water : via CV ketel
    Isolatie : volledig geïsoleerd

  • Locatie

    [ { "address": "Ankerweg 2", "zipCode": "8171 PK", "city": "Vaassen", "lat": 52.3014076, "lng": 5.9730772, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 995.000 k.k.
    Wijk
    Verspreide huizen Vaassen
    Locatie
    Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
    Postcode
    8171 PK Vaassen
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    2006
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Tuin rondom
    Parkeren
    Garage, CarportGarage mogelijk
    Kamers
    6
    Slaapkamers
    4
    Woonoppervlakte
    214m²
    Perceeloppervlakte
    1,1ha
    Inhoud
    800m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?