De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Sprengenweg 30, Heerde

Vraagprijs   € 995.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Soms kom je op locaties en dan ben je direct verliefd…………

    In het buitengebied van de gemeente Heerde wordt u aangeboden een sfeervol vrijstaande woonboerderij met berging, garage, carport en compleet gastenverblijf gelegen op een royaal perceel van 5.520 m².

    U woont hier in een prachtige landelijke omgeving op loopafstand van uitgestrekte bos- en heidegebieden met fantastische fiets- en wandel mogelijkheden. Ook het Heerderstrand en het gezellige centrum met al zijn voorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

    Via een royale oprit met diverse parkeerplaatsen komt u in de verzorgde parkachtige tuin met royale vijver, fruitbomen, gazon, diverse terrassen en veel vaste planten. U woont hier midden in de natuur met volledige privacy en hier gaat u echt genieten van de rust en ruimte.

    De boerderij is de laatste jaren gemoderniseerd en aan de achterzijde in 2013 uitgebouwd met een royale woon- en bijkeuken. Verder is de boerderij grotendeels geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen en energielabel C.

    Kijk voor de uitgebreide informatie op; sprengenweg30.nl

    Indeling:
    Entree, hal, toilet met fontein, kelder, meterkast, werkkamer, sfeervolle woonkamer met aansluiting voor een houtkachel en fraai balken plafond. Aan de achterzijde een royale woonkeuken met moderne hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met aanrechtblok een aansluitingen voor wasapparatuur.

    1e verdieping:
    Overloop met kastruimte, twee slaapkamers met inbouwkasten en moderne badkamer met inloopdouche v.v. wastafelmeubel, toilet, ligbad en vloerverwarming.

    Bijgebouwen:
    Houten schuur met brede carport waar op het dak 15 zonnepanelen liggen;
    Garage/berging thans in gebruik als hobbyruimte;
    Houten berging met veranda;
    Plantenkas en kippenhok/ren.

    Gastenverblijf. (ca. 59 m²)
    Zeer sfeervolle ruimte, gelegen achter op het perceel met een eigen terras en volledig privacy.
    Dit bijgebouw is in 2021 geheel nieuw gebouwd op de bestaande fundering. Volledig geïsoleerd, voorzien van eigen cv. ketel met vloerverwarming.

    Indeling:
    Entree, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar terras, moderne open keuken
    2 slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
    Voorzien van een fraai balken plafond en het geheel heeft een hoog afwerkingsniveau..

    Echt een unieke woonboerderij door zijn ligging, praktische bijgebouwen en de prachtige parkachtige tuin.

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar woning : 1928/2013
    Perceel : 5.520 m²
    Inhoud : ca. 570 m³
    Gebruiksoppervlakte : ca. 137 m²,
    Gastenverblijf :ca. 59 m²
    Externe bergruimte : ca. 59 m²
    Verwarming : HR. Combi 2013 en 2017
    Warm water : via CV-ketel
    Zonnepanelen : 15 stuks
    Isolatie : Dak, glas, en gedeeltelijk vloer en gevelisolatie
    Energielabel : C
    Aanvaarding : in overleg

  • Locatie

    [ { "address": "Sprengenweg 30", "zipCode": "8181 NN", "city": "Heerde", "lat": 52.3929057, "lng": 6.0101591, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 995.000 k.k.
    Wijk
    Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn
    Locatie
    Aan bosrand, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Open ligging, Vrij uitzicht
    Postcode
    8181 NN Heerde
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1928
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Tuin rondom
    Parkeren
    Garage, Carport
    Kamers
    4
    Slaapkamers
    2
    Badkamers
    1
    Woonoppervlakte
    137m²
    Perceeloppervlakte
    5.520m²
    Inhoud
    570m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?