De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Kanaaldijk 11, Heerde

Vraagprijs   € 795.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Op een idyllische locatie, net buiten het hart van Heerde, presenteert zich deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.888 m². Hier geniet u van een adembenemend uitzicht over het Apeldoorns kanaal en aan de achterzijde strekt de panorama zich uit over de betoverende IJsselvallei. Met Landgoed Bonenburg en Vosbergen op loopafstand, biedt deze woning een unieke combinatie van natuurlijke pracht en stedelijke voorzieningen.

    De woning, met strakke afwerking en overvloedig daglicht, kenmerkt zich door zijn ruimte en moderne uitstraling. Een volledige modernisering en isolatie na 2015, inclusief 24 recent geplaatste zonnepanelen, maken dit huis energiezuinig en klaar om direct in te trekken. Met werk-, slaap- en badkamervoorzieningen op de begane grond, biedt deze woning comfort en praktisch gemak.

    Voor de uitgebreide informatie, kijk op: kanaaldijk11.nl

    Begane Grond: Binnenkomst via de royale hal met vide, modern toilet en toegang tot de royale woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het overdekte terras. De moderne woonkeuken met inbouwapparatuur vormt het hart van het huis. Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasappartuur, achteringang en toegang tot de inpandige garage met elektrische deur. Op de begane grond bevinden zich tevens 2 werk- of slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel.

    Eerste Verdieping: Een royale overloop leidt naar 4 slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een kastenwand en een loggia. Een berging en tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet completeren deze verdieping.

    Buiten: De tuin rondom de woning biedt een overdekt terras met prachtig uitzicht, grotendeels gazon en een royale oprit aan de linkerzijde van het perceel. Krachtstroom is aanwezig voor een eventuele elektrische laadpaal. Een beregeningsinstallatie zorgt voor het welzijn van de tuin.

    Bijgebouwen: Een houten tuinhuis met extra berging of hobbyruimte voegt extra functionaliteit toe aan het buitenleven.


    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar woning : 1980
    Perceel : 1.888 m²
    Inhoud : ca. 771 m³
    Gebruiksoppervlakte : ca. 191 m²
    Externe berging : ca. 13 m²
    Geb. gebonden buitenruimte: ca. 35 m²
    Overige inpandige ruimte : ca. 17 m²
    Verwarming : Remeha HR. 2011
    Warm water : Via CV-Ketel
    Isolatie : Dak-, muur-, en glasisolatie. (begane grond HR++)
    Energielabel : C, oud label
    Overig : 24 zonnepanelen (2023)
    Aanvaarding : In overleg

  • Locatie

    [ { "address": "Kanaaldijk 11", "zipCode": "8181 SB", "city": "Heerde", "lat": 52.3867111, "lng": 6.050522, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 795.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Heerde
    Locatie
    Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen, Vrij uitzicht
    Postcode
    8181 SB Heerde
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1980
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Tuin rondom
    Balkon
    Ja
    Parkeren
    Garage, Inpandig
    Kamers
    7
    Slaapkamers
    5
    Badkamers
    2
    Woonoppervlakte
    191m²
    Perceeloppervlakte
    1.888m²
    Inhoud
    771m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • van

    Goedenavond 👋

    Benieuwd naar de waarde van uw huis?

    U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

    Wat is de reden van uw aanvraag?
    Ik wil graag...

    Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

    Wanneer wilt u verhuizen?

    We zijn er bijna 🎉

    Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

    Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

    loading

    Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

    Check uw mail voor het rapport!

    success
    Wat is mijn huis waard?