In een rustige en kindvriendelijke omgeving bieden wij u aan, een goed onderhouden hoekwoning met royale berging, veranda en eigen oprit gelegen op een perceel van 238 m².
De woning is gebouwd in 1971 en in 2006 aan de rechterzijde en achterzijde uitgebouwd, waardoor er veel extra woonruimte is gerealiseerd op de begane grond.
De woning is verder voorzien van muur-. dak- en glasisolatie en 10 zonnepanelen en een zonneboiler met 4 panelen met een inhoud van 500L.
Gelegen in een rustig hofje op loopafstand van de brede school. Ook het centrum en bossen en de Heerderstrand is gelegen op korte fietsafstand.
Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: haere40.nl.
Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapkast, royaal modern toilet met fonteintje. Royale uitgebouwde woonkamer (ca. 45 m2) met schuifpui naar de verzorgde tuin en kenmerkt zicht door het hoge plafond in de uitbouw met veel licht inval. Open keuken met lichte hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur ( gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie). Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en achteringang.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als kleedkamer met schuifkastenwand. Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Vaste trap naar zolder voorzien van een royale dakkapel op de achterzijde waardoor er 2 ruimtes zijn gecreëerd. Een 4e slaapkamer en extra kamer in gebruik als berging met opstelling cv. ketel. Verder is er veel bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
Verzorgde tuin op het zuiden met een prachtige veranda, berging en voormalige garage welke nu in gebruik is als berging.
Kortom een verrassende ruime woning welke goed is onderhouden met een fraai aangelegde tuin waar u echt zo in kunt!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1971, 2006 achterbouwd
Perceel : 238 m²
Inhoud : ca. 490 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 132 m²
Bijgebouw : ca. 24 m²
Verwarming : HR. combi Bosch 2006
Warm water : via CV ketel
Isolatie : Muur-,dak- en glasisolatie
Overige : 10 zonnepanelen en zonneboiler met 4 panelen, inhoud 500L.
Aanvaarding : In overleg
