De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Brandstraat 11, Heerde

Vraagprijs   € 349.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Zoekt u een prachtige, vrijstaande, woning met veel charme, gelegen in het centrum van Heerde, dan is dit uw kans! Ook interessant als als u op zoek bent naar een “levensloopbestendige woning”, de studio op de begane grond kunt u gebruiken als slaapkamer en tevens is het realiseren van een doucheruimte op de begane grond mogelijk. De woning is gelegen op een zeer geliefde locatie in het centrum van Heerde met supermarkt ‘de Plus’ om de hoek!

    Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1920, maar in de afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd. In 2009 is de kap van de woning vernieuwd en geïsoleerd. Vanaf 2015 tot op heden is onder andere de meterkast uitgebreid, de bedrading vernieuwd, de dakpannen gecoat, de keuken gemoderniseerd en apparatuur vervangen, cv-ketel vernieuwd, de badkamer gerenoveerd en heeft er schilder-/sauswerk aan de binnen en buitenzijde plaatsgevonden. Ook de isolatie is op niveau gebracht, er is dubbele beglazing, dak- en muurisolatie aanwezig. Het huis wordt verwarmt door middel van een CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2015).

    Begane grond:
    Entree, hal, toegang tot de kelder, royale woonkamer met hout haard, prachtige houten vloeren, open keuken v.v. inbouwapparatuur. Achterentree, toilet, opstelling wasmachine- en droger. Studio/werkkamer welke ook ideaal te gebruiken is als slaapkamer.

    1e verdieping:
    Overloop, twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer over de hele breedte van de woning valt (dit waren voorheen twee slaapkamers). Indien wenselijk is het dus een optie om deze ruime kamer weer op te splitsen in twee slaapkamers. Er bestaat ook een mogelijkheid om de woning op de verdieping, uit te bouwen! Waardoor u (nog) meer slaapkamers kunt realiseren.

    Moderne badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele vaste wastafel met meubel

    De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

    Tuin:
    In 2015 is de tuin keurig aangelegd als siertuin met 2 terrassen. Doordat de tuin aan de zijkant van de woning is gelegen is er een perfecte bezonning (zuidwesten)! De groene beplanting vormt een mooie natuurlijke schutting waardoor je op het terras optimale privacy ervaart. De auto kan op de eigen oprit worden geparkeerd. Het totale perceel is 290 m² groot.

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar woning : 1920, na 2015 gemoderniseerd
    Perceel : 290 m²
    Inhoud : 484 m³
    Gebruiksoppervlakte: 118 m²
    Inpandige ruimte : 2,40 m²
    Bijgebouw : 16,70 m²
    Verwarming : Intergas CV-ketel, bouwjaar 2015
    Warm water : via CV-ketel
    Isolatie : Dak-, muur- en grotendeels glasisolatie

  • Locatie

    [ { "address": "Brandstraat 11", "zipCode": "8181 GC", "city": "Heerde", "lat": 52.3854213, "lng": 6.0375992, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 349.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Heerde
    Locatie
    In centrum
    Postcode
    8181 GC Heerde
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1920
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Zijtuin, Zuidwest, 1500×800cm
    Parkeren
    Openbaar parkeren
    Kamers
    4
    Slaapkamers
    3
    Woonoppervlakte
    118m²
    Perceeloppervlakte
    290m²
    Inhoud
    484m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?