Cookies op De Haan Makelaars

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Vijverlaan 47, Vrijstaande woning in Epe | De Haan Makelaars

Vijverlaan 47, Epe

Vraagprijs   € 925.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Uitstekend onderhouden, vrijstaande villa met dubbele garage en carport gelegen op een royaal perceel van 2.845 m².

    De woning is rustig gelegen in een zeer geliefde en bosrijke omgeving. Op loopafstand van natuurgebied de Renderklippen en de Dellen. Prachtige wandel- en fiets mogelijkheden door de uitstrekte bossen en heide, maar ook het gezellige centrum van Epe met al zijn voorzieningen is gelegen op korte afstand.

    Deze verzorgde villa is gebouwd in 1989 en na 2011 volledig gemoderniseerd, geheel opnieuw ingedeeld met behulp van een binnenhuis architect. Beschikt over een zeer praktische indeling met een erg hoog afwerkingsniveau. Na 2016 zijn de dakshingles, dakgoten en hemelwaterafvoeren vervangen. Verder is de gehele woning voorzien van HR beglazing, gevel- vloer- en dakisolatie. Natuurstenenvloer met vloerverwarming welke per sectie op elke gewenst warmte niveau kan worden ingeschakeld. Alarmsysteem en verlichtingsarmaturen welke programmeerbaar zijn in te stellen.

    Kortom een zeer praktische verzorgde woning met een hoog afwerkingsniveau en alle voorzieningen op de begane grond.

    Begane grond:
    Overdekte entree, royale lichte hal, garderobe en modern toilet. Dubbele openslaande glazendeuren met toegang tot de royale living (ca. 85 m²) met gas open haard en modern keuken met alle gewenste Gaggenau inbouwapparatuur (onder andere: koelkast, vriezer, heteluchtoven, stoomoven, warmhoud oven, vaatwasser en cooker). Tussen de keuken en de eetkamer staat een op maat gemaakte kastenwand met open verbinding naar alle vertrekken. Bijkeuken met zijingang, toegang tot een wijnkelder en royale dubbele garage met trap naar de verdieping.

    Via de royale hal zijn er vier slaapkamers en twee badkamers bereikbaar. Aan de voorzijde een werkkamer, waarvan twee slaapkamers met een badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en toilet. Masterbedroom met open badkamer, voorzien van inloop/regendouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.

    Verdieping:
    Via een vaste trap naar de royale zolder met veel berg/hobbyruimte, door de stahoogte mogelijkheid voor het creëren van extra (slaap)kamers.

    Tuin:
    Het perceel is volledig omheind en voorzien van diverse terrassen gelegen op het zuiden, bosgebied en een houten tuinhuis/berging.

    “Mooie strakke villa met alle voorzieningen op de begane grond.”

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar woning : 1989, intern 2011
    Inhoud : ca. 1.080 m³
    Woonoppervlakte begane grond: ca. 207 m²
    Overige inpandige ruimte : ca. 48 m²
    Overig verdieping : ca. 90 m²
    Verwarming : combi HR ketel 2005 en vloerverwarming
    Warm water : via CV ketel
    Isolatie : volledig geïsoleerd
    Dak : vervangen in 2016

  • Locatie

    [ { "address": "Vijverlaan 47", "zipCode": "8162 NB", "city": "Epe", "lat": 52.36551, "lng": 5.9746582, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 925.000 k.k.
    Wijk
    Epe
    Locatie
    Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging
    Postcode
    8162 NB Epe
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1989
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Tuin rondom
    Parkeren
    Garage, Aangebouwd steen
    Kamers
    6
    Slaapkamers
    4
    Woonoppervlakte
    207m²
    Perceeloppervlakte
    2.845m²
    Inhoud
    1080m³
    Oplevering
    in overleg
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?