Zoekt u een woning, waar u kunt genieten van rust, ruimte en privacy in een bosrijke omgeving, dan is deze uitgebouwde vrijstaande woning met diverse bijgebouwen en dubbele carport wellicht iets voor u! Welkom aan de Veldkampweg 13 te Epe!
De woning is oorspronkelijk gebouwd 1950, in 1998 uitgebouwd en de huidige eigenaren hebben in 2008 een heerlijke serre aangebouwd. In 2020 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en het geheel is keurig onderhouden. Doordat de woning is voorzien van slaap- en twee badkamers op de begane grond, maakt het dat deze woning ook zeer geschikt is als levensloopbestendige woning.
Het perceel waarop de woning is gelegen is 2.558 m². Vanuit de woning loopt u zo de Veluwse bossen in, ook de prachtige natuurgebieden zoals het Wisselse Veen en Landgoed Tongeren liggen om de hoek. In dit gebied kunt u prachtig fietsen en wandelen.
Het gezellige centrum van Epe met alle voorzieningen zijn ook binnen enkele fiets-/auto minuten bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen A50 en A28, op korte afstand bereikbaar.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: veldkampweg13.nl
Indeling:
Entree, hal, toilet met fonteintje, bijkeuken met opstelling wasmachine en droger.
Tuingerichte woonkamer met prachtige houten vloer, openslaande tuindeuren en aansluiting voor een sfeervolle pellet kachel. Toegang tot moderne keuken in U-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en aangebouwde royale serre, waar u heerlijk kunt tafelen en kunt genieten van het uitzicht op uw tuin, de serre is ook voorzien van tuindeuren. Badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Royale slaapkamer met inbouwkasten. Separaat toilet en een tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel met meubel.
Verdieping
Via vaste trap naar verdieping. Multifunctionele overloop met ruimte voor meerdere slaapkamers. Slaapkamer en een luik naar originele bergzolder en CV-ruimte.
Tuin
Via een royale oprijlaan bereikt u de woning en komt u op een besloten perceel met veel privacy. De tuin is zeer verzorgd en is voorzien van diverse terrassen.
Bijgebouwen
Houten garage, welke nu is opgesplitst in een berging aan de voorzijde en een hobbyruimte aan de achterzijde. Twee vrijstaande houten tuinhuisjes en een dubbele carport.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1950, uitgebouw 1998, serre 2008
Perceel : 2.558 m²
Inhoud : ca. 604 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 172 m²
Externe berging : ca. 35 m²
Geb. gebonden buitenruimte: ca. 9 m²
Verwarming : Remeha HR-ketel, bouwjaar 2006
Warm water : Via CV- ketel
Isolatie : Dubbelglas en gedeeltelijk dak-, muur en vloerisolatie
Energielabel : C
Overig : 9 zonnepanelen
Aanvaarding : In overleg
