› Inloggen Mijn NVM

Stationsstraat 30, Epe

Terug

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Download Brochure

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum bieden wij u aan, een karakteristieke woning, welke na 2005 geheel is gemoderniseerd met behoud van de authentieke uitstraling en details. De woning is aan de achterzijde voorzien van een royale veranda, houten berging en een verrassend leuke tuin op het zuiden met veel privacy.

De woning is gelegen tegenover de oude gemeente woning op loopstand van alle voorzieningen en het gezellige horecaplein.

Het geheel is zeer sfeervol, verrassend ruim en heeft op dit moment een extra ruimte op de begane grond in gebruik als studio. Het is ook geschikt voor extra werkkamer of praktijkruimte op begane grond met eigen ingang.

Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: stationsstraat30epe.nl

Indeling begane grond:.
Entree, royale keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits gascomfort en oven). Tuingerichte woonkamer met aansluiting voor houtkachel en openslaande deuren naar de veranda. Hal, toilet en urinoir, moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en whirlpool. Via de hal is er toegang tot de studio met woon-/slaapkamer, keukenblok en badkamer met wc, wastafel en ligbad. De studio is gelegen aan de linker voorzijde en heeft ook eigen ingang aan de zijkant van de woning.

1e verdieping:.
Royale overloop met dakkapel en werkplekken, vier slaapkamers, berging/inloopkast en wasruimte met dubbele wastafel en toilet.

Tuin:
Afsluitbare oprit aan de zijkant met parkeerplek en verzorgde besloten tuin op het zuiden met veel privacy, boomhut en royale gezellige veranda met buitenkeuken.

Berging:
Vrijstaande houten berging met overkapping.

Een verrassend ruime en sfeervolle woning met een gezellige veranda waar u heerlijk kunt genieten.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1913
Perceel : 455 m²
Inhoud : ca. 611 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 159 m
Inpandige ruimte : ca. 7,8 m
Bijgebouw : ca. 21 m²
Verwarming : HR combi Remeha HR, infrarood verwarming in plafonds
Warm water : via CV-ketel
Vloerverwarming : Badkamer en toilet
Isolatie : Gedeeltelijk dak-, muur- en glasisolatie
Aanvaarding : in overleg

Locatie

[ { "address": "Stationsstraat 30", "zipCode": "8161 CR", "city": "Epe", "lat": 52.3475306, "lng": 5.9885703, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]