Uitstekend onderhouden vrijstaande stenen recreatiewoning met carport gelegen op een perceel eigen grond van 646 m².
De woning is gelegen aan de rand van het kleinschalige park “De Eper Sprengen” op een rustige plek met veel privacy. De achtertuin grenst aan het bosgebied en is gelegen op loopafstand van natuurreservaat “De Renderklippen” met uitgestrekte bossen, sprengen, heide en de schaapskooi. Ook het gezellige centrum, van Epe en Heerde zijn op fietsafstand te bereiken.
Het voordeel van dit park zijn de lage parkkosten wel thans bedragen € 170,- per jaar.
Voor meer informatie kijk op sprengenweg99.nl
Indeling begane grond:
Entree, hal met vide, badkamer in lichte kleurstelling v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet, Royale woonkamer met erker, schuifpui naar het terras op het zuiden en open keuken met nette opstelling voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, meterkast en achteringang. De gehele begane vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met Frans balkon. De gehele verdieping is voorzien van een strakke laminaatvloer.
De grote tuin is volledig beplant met vaste planten en geheel omringd door groen waardoor privacy is gegarandeerd. Het geheel heeft twee ruime terrassen en het perceel is volledig omheind en de oprit is voorzien van toegangspoort.
Aan de voorzijde van de woning op de begane grond is de woning voorzien van screens. Ook is er een handbediend zonnescherm aanwezig welke de schaduw kan brengen op het terras welke op het zuiden is gelegen. Overname van de inboedel is bespreekbaar.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1998
Perceel : 646 m2
Inhoud : ca. 300 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 91 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : ca. 15 m²
Verwarming : HR ketel
Warm water : Via CV- ketel Remeha 2019
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Vloerverwarming : Begane grond
Energielabel : C
Aanvaarding : in overleg
