Spiekerweg 9, Epe

Vraagprijs   € 668.000 k.k.  

  • Omschrijving

    In het landelijke buitengebied van Epe wordt u aangeboden een goed onderhouden, riet gedekte, royale woonboerderij (ca. 1.250 m²) met diverse bijgebouwen (ca. 800 m²) gelegen op een perceel van
    ca. 1,6 hectare (eventueel meer grond te koop)

    De ‘karakteristieke boerderij’ is gebouw rond 1900 en na 2006 volledig, professioneel gerenoveerd en uitgebouwd met behoud van authentieke details. Bij de boerderij staan diverse bijgebouwen dat dit object extra aantrekkelijk maakt voor diverse doeleinden. Er is een royale kapschuur van 10 x 20 meter, een voormalig ligboxenstalstal van ca. 22 x 25 meter, een voormalige hooiberg in gebruik als garage/berging. De voormalig stal is tevens voorzien van 72 zonnecollectoren wat een enorme besparing oplevert op de energiekosten.

    Gelegen in het landelijk buitengebied met 'aan de voorzijde uitzicht over de weilanden'. De boerderij is gunstig gelegen, binnen 5 minuten ben je in het gezellige centrum van Epe met al haar voorzieningen. Maar ook de A50 en A28 is binnen enkele minuten bereikbaar.

    Indeling woonboerderij
    Entree, royale hal, werkkamer, bijkeuken met wasruimte, royale slaapkamer met kastenwand, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
    Royale woonkamer aan de voorzijde (ca. 47 m²), opkamer met kelder, royale woonkeuken (ca. 41 m²) met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-, vriescombinatie). Bijkeuken met zijingang, hal met kastenwand en trap naar de verdieping:

    1e verdieping
    Overloop, royale slaapkamer en grote zolder waar eventueel extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

    Bijgebouwen
    Voormalige ligboxenstal (ca. 550 m²) met mestkelder en v.v. 72 zonnepanelen;
    Kapschuur (ca. 200 m²);
    Oude Hooiberg in gebruik als garage/berging;
    Het asbest op de bijgebouwen is in 2014 verwijderd.

    Extra grond
    Het geheel wordt aangeboden met ca. 1,6 hectare grond maar er is een mogelijkheid om ca. 4 hectare weiland/akkerland bij te kopen.

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar woning: 1900/2006
    Bestemming: Agrarische bestemming. Gemeente wil meewerken naar omzetten woonbestemming.
    Inhoud: ca. 1250 m³
    Woonoppervlakte: ca 250 m²
    Bijgebouwen: ca. 800 m²
    Verwarming: Combi HR ketel bouwjaar 2005, Gehele begane grond is v.v. vloerverwarming m.u.v. slaapkamer
    Warm water: via CV ketel, v.v. 72 zonnepanelen.
    Isolatie: Gevel-, vloer-, en grotendeels glasisolatie

    “Aanvaarding in overleg.”

  • Locatie

    [ { "address": "Spiekerweg 9", "zipCode": "8161 RA", "city": "Epe", "lat": 52.3363783, "lng": 6.0067869, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 668.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Epe
    Locatie
    Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom
    Postcode
    8161 RA Epe
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1900
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Tuin rondom
    Parkeren
    Garage, Vrijstaand houtCarport
    Kamers
    4
    Slaapkamers
    2
    Woonoppervlakte
    250m²
    Perceeloppervlakte
    1,6ha
    Inhoud
    1250m³
    Oplevering
    in overleg
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?