De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Sint Antonieweg 8, Epe

Vraagprijs   € 849.000 k.k.  

  • Omschrijving

    In deze KARAKTERISTIEKE, volledig gemoderniseerde VILLA 'Ruven-oord'(1911) vindt u de sublieme mix van authentieke elementen en hedendaags comfort! Zonder enige terughoudend kunnen wij hier stellen dat dit riante, vrijstaande herenhuis onder andere haar kenmerkende hoge stucplafonds, paneeldeuren, granitovloeren, deuromlijstingen en bordestrap op een werkelijk fantastische wijze combineert met luxe wooncomfort door middel van de fraaie woonkeuken, de 2 ruime badkamers en een hoogwaardige afwerking. De grote mate van luxe en comfort waarmee deze villa is uitgerust, is het resultaat van een grondige renovatie die in 2007 heeft plaatsgevonden. Hierbij is in geen enkel opzicht bezuinigd op de hoogwaardigheid en duurzaamheid van de gebruikte materialen, zonder dat daarbij de authenticiteit van de typische bouwstijl kwaad aan gedaan is.
    De ligging van de villa in het centrum van Epe biedt naast de voordelen van alle voorzieningen, zoals scholen en winkels, op een steenworp afstand ook prachtige natuur in de directe nabijheid.

    Laat uzelf overtuigen van de charme, ruimte en luxe van deze unieke villa door middel van een bezichtiging!

    BOUWKENMERKEN

    Bouwjaar: Het object is gebouwd in 1911.
    Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/steensmuren (betengeld).
    Dakbedekking: Pannengedekt dak.
    Isolatie: De woning is gedeeltelijk geïsoleerd.
    Woonoppervlakte: Ca. 231 m²
    Overige inpandige ruimte: Ca. 53 m²
    Inhoud: ca. 1.120 m³
    Gebouwgebonden buitenruimte: Ca. 29 m²
    Externe bergruimte: Ca. 12 m²
    Perceeloppervlakte: 1.320 m²

    INDELING

    Souterrain
    Kelder met stahoogte.

    Parterre
    Entree. Vestibule voorzien van granitovloer. Hal voorzien van granitovloer. Studeerkamer. Modern toilet. Heerlijke woonkamer en suite met schouw en houtkachel, eiken vloer en openslaande deuren naar terras/tuin. Serre voorzien van openslaande tuindeuren.
    Ruime, moderne woonkeuken voorzien van hardstenen aanrechtblad, alle denkbare inbouwapparatuur (o.a. Boretti kooktoestel en oven) en een ruim zitgedeelte. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, kastruimte en toegang tot de garage.

    1e Verdieping
    De originele, fraaie bordestrap leidt naar de ruime overloop. Vanaf de overloop bereikt u 4 royale slaapkamers waarvan 2 naar het balkon en het dakterras leiden. 3 slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Luxe en moderne badkamer voorzien van whirlpool, regendouche, dubbele wastafel, designradiator, zwevend toilet en vloerverwarming. Tweede badkamer welke voorzien is van een ligbad, douchecabine en wastafel.

    2e Verdieping
    Via vlizotrap naar ruime bergzolder met stahoogte.

    BIJGEBOUWEN

    - Garage met zolder. Aangebouwd, opgetrokken uit steen.
    - Tuinhuis.
    - Berging.
    - Plantenkas.

    TUIN

    De diepe, op het zuidwesten gelegen achtertuin is recent opnieuw aangelegd en biedt dankzij haar beslotenheid optimale privacy.

    BIJZONDERHEDEN

    Recent is er professioneel onderhoud gepleegd waarbij het schilderwerk is gedaan en de platte daken, de dakgoten en de hemelwaterafvoeren zijn vervangen.

    De horeca aan de overkant wordt beëindigd.

    VOORZIENINGEN

    De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (ATAG Blauwe Engel).
    De villa is voorzien van isolerende beglazing in gedeeltelijk draai-/kiepramen.

  • Locatie

    [ { "address": "Sint Antonieweg 8", "zipCode": "8161 CG", "city": "Epe", "lat": 52.3498621, "lng": 5.9882561, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 849.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Epe-Centrum
    Locatie
    In centrum
    Postcode
    8161 CG Epe
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1911
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Tuin rondom
    Balkon
    Ja
    Parkeren
    Garage, Aangebouwd steen
    Kamers
    6
    Slaapkamers
    4
    Woonoppervlakte
    231m²
    Perceeloppervlakte
    1.338m²
    Inhoud
    1120m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?