Op het landgoed De Waayenberg wordt u aangeboden, een zo goed als nieuw drie kamer hoekappartement met royaal balkon gelegen op de bovenste verdieping met berging en parkeerplaats in de onderliggende afgesloten garage.
Landgoed De Waayenberg maakt deel uit van het natuurgebied Tongerenseveen en heeft een oppervlakte van ca. 6 hectare waaronder een tuin van ruim 11.000 m2. Hert landgoed ligt op een splitsing van twee eeuwenoude sprengenbeken te weten de Tongerensche beek en de Paalbeek.
Het appartementencomplex is gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen en opgeleverd in 2020 en heeft drie woonlagen. Voorzien van een o.a. een afgesloten entree met videofooninstallatie, moderne lift, verwarming en koeling d.m.v. aardwarmte, triple beglazing en de zwevende dekvloeren beperken geluidsoverlast voor u en uw bewoners.
U bent verzekerd van rust, ruimte en privacy en elk seizoen heeft u vanuit uw appartement een ander schitterend uitzicht. Het appartement is drempelvrij en daardoor rolstoelvriendelijk.
Het gezellige dorp Epe ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, zo’n 10 minuten fietsen. De A50 en de A28 liggen op enkele minuten.
Dit appartement is gelegen op de derde, bovenste woonlaag en vanaf uw balkon heeft u prachtig uitzicht over de weilanden.
Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: molenweg2n.nl
Indeling:
Entree, hal met toilet en fontein, ruimte voor wasmachine/droger en technische ruimte/berging met opstelling van warmtepomp,boiler en warmteterugwininstallatie.
Ruime royale woonkamer (ca. 55 m²) met verhoogd plafond en een moderne zwarte wandkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, afwasmachine, koelkast en diepvries. Openslaande terrasdeuren naar het royale balkon op het Noordoosten vanwaar u een prachtig uitzicht heeft op de omgeving.
Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 slaapkamers en een moderne badkamer welke voorzien is van een dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche. Beide slaapkamers hebben toegang naar de badkamer.
Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en kan per ruimte apart ingesteld worden. Doordat het appartement verwarmd wordt door middel van een warmtepomp kunt u tijdens de warme dagen het appartement ook
koelen.
In de royale parkeergarage heeft u een ruime parkeerplaats en een eigen afgesloten grote berging.
Kortom een appartementencomplex waar u kunt wonen in een oase van rust en de Hollandse luchten en de panoramische uitzichten krijgt u er gratis bij
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar woning : 2020
Inhoud : ca. 391 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 115 m²
Balkon : ca. 15 m²
Inpandige berging : ca. 13 m²
Verwarming : Aardwarmtepomp, bouwjaar 2020
Warm water : via boiler
Isolatie : volledig geïsoleerd
Servicekosten : € 125,- per maand
Aanvaarding in overleg.
