In de zeer geliefde woonwijk Het Hoge Land bieden wij aan, een goed onderhouden, royale geschakelde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage.
De woning is gelegen in een rustig, verkeersluw hofje. Dit hofje is voorzien van een speelveldje welke direct tegenover de woning gelegen is. Het geheel is gelegen tegen de rand van de kom van het dorp Epe. Vanuit de woonwijk loopt u binnen enkele minuten in de weilanden richting de unieke bossen van de Veluwe! Ook de winkels en scholen zijn op korte afstand gelegen. De uitvalswegen A28 en A50 zijn binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar.
De woning is gelegen op een perceel van 265 m², gebouwd in 1995, geheel geïsoleerd, voorzien van 9 zonnepanelen en heeft een energielabel A.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: loper10.nl
Indeling
Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast, toegang tot garage, trapopgang en modern toilet met fonteintje. Zeer lichte en royale woonkamer met laminaatvloer, het eetgedeelte aan de achterzijde is voorzien van een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. Open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur.
1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, de masterbedroom en de kleinste slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale inbouw/inloopkast en heeft uitzicht op de achtertuin. Badkamer met dubbele vaste wastafel met meubel, ligbad en douche. Separaat toilet.
2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Deze verdieping is multifunctioneel indeelbaar, er is ruimte voor twee slaapkamers, veel bergruimte en is tevens voorzien van opstelling wasmachine, droger en CV-ketel.
Tuin:
De tuin is via de schuifpui en de deur in de garage te bereiken, is gelegen op het zuidoosten, voorzien van diverse terrassen en een mooie vijverpartij.
bijgebouw/garage:
Inpandige garage met elektrische deur en loopdeur.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1995
Perceel : 265 m2
Inhoud : ca. 544 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 136 m²
Externe berging : ca. 0 m²
Geb. gebonden buitenruimte : ca. 8 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 25 m²
Verwarming : CV-ketel, type Bosch HRC-28 compact, bouwjaar 2012
Warm water : Via CV- ketel
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Energielabel : A
Overig : Voorzien van 9 zonnepanelen
Aanvaarding : in overleg
