Koeweg 19 174, Epe

Vraagprijs   € 179.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Ideaal voor verhuur, rendement mogelijk van 7 % of meer!

    Op één van de mooiste plekjes gelegen een professioneel gerenoveerde recreatiewoning met een nieuw houten tuinhuis met één overdekt terras op een perceel (eigen grond) van 657 m². De woning is gelegen op een prachtige plek met veel privacy. Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

    Een werkelijk unieke vrijstaande woning gelegen in de prachtige bossen van de Veluwe. Een ideale uitvalbasis voor een aangenaam verblijf in de natuur. Wakker worden door de talloze kwetterende vogels, wandelen tussen de huppelende konijnen en eekhoorns. Zo af en toe komt u ook een hert of een ree tegen. U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en tot rust komen. De woning is gelegen aan de rand van het park met absolute rust en privacy. Het park biedt u diverse recreatiemogelijkheden en faciliteiten (o.a. zwembad) en is gelegen te midden van de uitgestrekte natuurgebieden rondom Epe. Parkkosten thans € 1.375,- per jaar.

    DE AUTHENTIEKE WONING VERKEERD IN NIEUWSTAAT EN WORDT GELEVERD ONDER AANNEMERSGARANTIE!

    De woning is traditioneel gebouwd en in 2017 met duurzame en hoogwaardige materialen volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Voorzien van vloerverwarming, dak- glas-, gevel- en vloerisolatie, nieuwe hardhouten kozijnen en deuren, elektra, keuken, mechanische ventilatie met afstandsbediening, sanitair etc. Kortom de woning is in-stap-klaar met alle voorzieningen op de begane grond. De woning is rolstoelvriendelijk.

    Indeling:
    Entree, royale hal, modern wandcloset, fonteintje, royale woonkamer met openslaande deur naar het terras. Nieuwe keuken met inbouwapparatuur gascomfort, afzuigkap, koelkast, vriezer, heteluchtoven en vaatwasser. Tevens is de woning voorzien van plavuizen en laminaat. Twee ruime slaapkamers en moderne badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafels. Grote aangebouwde berging met meterkast, Remeha Avanta HR ketel 2017 en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

    Tuin
    Keurig, aangelegde en verzorgde tuin met diverse terrassen, veel privacy en een prachtige plek om te genieten van de rust.

    "Ook als belegging is deze unieke woning uitermate geschikt door middel van uitstekende verhuurmogelijkheden via het park. Er is een stijgende belangstelling voor recreatie op de Veluwe, waarmee deze woning ook zeer aantrekkelijk is voor het behalen van een goed rendement, zowel in eigen beheer als via het park."

    Wetenswaardigheden
    • 10 jaar garantie op bouw
    • Remeha Avanta CV- ketel
    • Vloerverwarming als hoofdverwarming
    • Authentieke balken in de woonkamer en in slaapkamer
    • Tuinhuis met veranda
    • Mogelijk beleggingsobject
    • Wasruimte aansluitingen wasmachine/ droger
    • Meterkast met 7 groepen
    • Wc met fontein
    • Keuken met vaatwasser, oven, koelkast en diepvries
    • HR++ glas en volledig opnieuw geïsoleerd
    • Hardhouten deuren
    • Mechanische ventilatie op afstandsbediening

  • Locatie

    [ { "address": "Koeweg 19", "zipCode": "8162 PH", "city": "Epe", "lat": 52.3471377, "lng": 5.9381915, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 179.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Epe
    Locatie
    Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom
    Postcode
    8162 PH Epe
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1976
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Tuin rondom
    Kamers
    3
    Slaapkamers
    2
    Woonoppervlakte
    70m²
    Perceeloppervlakte
    657m²
    Inhoud
    250m³
    Oplevering
    in overleg
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?