De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Klarensweg 5 a, Epe

Vraagprijs   € 645.000 k.k.  

  • Omschrijving

    WEGENS DE HOEVEELHEID ANIMO VOOR DEZE WONING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN REEDS VOLGEPLAND. WILT U OP DE RESERVELIJST KOMEN TE STAAN? DAN KUNT U MAILEN NAAR: EPE@DH-MAKELAARS.NL

    Ontdek deze prachtige half vrijstaande woonboerderij met bakhuis, gelegen op een rustige locatie in het betoverende buitengebied van Epe. Gebouwd in 1840 en volledig gemoderniseerd en geïsoleerd met behoud van authentieke details, biedt deze woning de perfecte combinatie van historische charme en hedendaags comfort.

    Voor de uitgebreide informatie, kijk op: klarensweg5a.nl

    Het ruime perceel van 6910 m2 is een echt paradijs, omringd door groene weilanden en biedt volop privacy en rust. Er zijn diverse bijgebouwen, waaronder een prachtige gastenverblijf en kroeg,. die u de mogelijkheid biedt om uw creativiteit de vrije loop te laten en uw droomproject te realiseren.

    De buitenruimte is net zo indrukwekkend als het interieur, met een groot terras dat uitnodigt om te genieten van de rust en de schoonheid van het platteland. De tuin is prachtig aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.

    Via een eigen oprijlaan van ca. 150 meter komt u in een stukje paradijs, waar u geniet van de rust en ruimte. De huidige bewoners hebben hier de afgelopen jaren genoten en de boerderij gemoderniseerd en geïsoleerd met behoudt van de karakteristieke elementen.

    Ook de tuin is aangepakt en hier is een eigen natuurgebied gerealiseerd met wandelpaden door het bos, diverse dierenverblijven, schuren, gastenverblijf met prachtige vijver en eigen kroeg. Dit moet u beslist ervaren met een bezichtiging!

    Indeling woonboerderij
    Entree, ruime hal met kast voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Toegang tot het bakhuis, nu in gebruik als werkkamer, maar ook te gebruiken als slaapkamer. Gang, half open keuken met landelijke opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Moderne badkamer (2021) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Sfeervolle woonkamer op de oude deel met originele gebinten en aansluiting voor een houtkachel. Werkkamer en via dubbele deuren komt u in de fraaie serre met prachtig uitzicht over de landerijen.

    Verdieping
    Overloop, sfeervolle slaapkamer met veel kastruimte en 2e badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

    Bijgebouwen
    Carport voor 3 auto’s, diverse bergingen en overkappingen. Vrijstaand gebouw in gebruik als mancave. Gastenverblijf “Het vissershuisje” bij de vijver. Houten garage met berging. Diverse dierenverblijven.

    Tuin
    Het perceel is een bijzonder paradijs. U loopt via paden door het bos, waar u geniet van de natuur, de ruimte en de vogels. Onderweg loopt u langs de diverse bijgebouwen en heeft u fraai zicht over de landerijen.

    Een prachtige locatie, waar u geniet van de rust en de ruimte. Panoramische uitzicht over de weilanden en de Hollandse luchten krijgt u er gratis bij!
    Kortom, deze prachtige half vrijstaande woonboerderij is de perfecte plek om te genieten van het beste van het platteland en het moderne leven. Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging!
    Wetenswaardigheden

    Bouwjaar : 1830
    Perceeloppervlakte : 6.910 m²
    Inhoud : 420 m³
    Gebruiksoppervlakte : 112 m²
    Externe bergruimte: : 95 m2
    Verwarming : CV- ketel. Intergas Hr. 2015
    Warm water : via CV- ketel
    Isolatie : Dak-, muur-, glas- en gedeeltelijk vloerisolatie
    Energielabel : C
    Aanvaarding : in overleg

  • Locatie

    [ { "address": "Klarensweg 5", "zipCode": "8161 RW", "city": "Epe", "lat": 52.3330454, "lng": 6.0250944, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 645.000 k.k.
    Wijk
    Buitengebied Epe Oost
    Locatie
    Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen, Open ligging, Vrij uitzicht
    Postcode
    8161 RW Epe
    Woningtype
    2-onder-1-kapwoning
    Bouwjaar
    1830
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Tuin rondom
    Parkeren
    Garage, CarportVrijstaand hout
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    2
    Badkamers
    2
    Woonoppervlakte
    112m²
    Perceeloppervlakte
    6.910m²
    Inhoud
    420m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
  • van

    Goedemiddag 👋

    Benieuwd naar de waarde van uw huis?

    U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

    Wat is de reden van uw aanvraag?
    Ik wil graag...

    Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

    Wanneer wilt u verhuizen?

    We zijn er bijna 🎉

    Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

    Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

    loading

    Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

    Check uw mail voor het rapport!

    success
    Wat is mijn huis waard?