› Inloggen Mijn NVM

Hoofdstraat 146 146A, Epe

Terug

Vraagprijs € 698.000 k.k.

Download Brochure

Omschrijving

Op prachtige zichtlocatie gelegen vrijstaand winkelpand met verrassend grote woning, opslagruimte, overkapping en een groot eigen parkeerterrein. Het pand ligt op een uitstekend bereikbare locatie aan de rand van het geliefde centrum van Epe, direct aan een uitvalsweg. Het woongedeelte is in 1998 aanzienlijk uitgebreid waarbij onder meer de verdieping is vergroot en voorzien van een nieuwe geïsoleerde kap.

Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: hoofdstraat146-146a.nl

Indeling winkel
Royale winkelruimte (ca.100 m²) met magazijn, toiletruimte, pantry, werkkamer, achter- en zij-ingang. De winkelruimte is voorzien van centrale verwarming, systeemplafonds met verlichting..

Woonhuis - Begane grond
Entree via de achterzijde, bijkeuken met toilet. Sfeervolle woonkamer (ca. 7,2 x 3,5 m). Ruime in lichte kleurstelling uitgevoerde woonkeuken met inbouwkeuken, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast). Royale geheel betegelde kelder.
Aan de achterzijde is een overdekt terras.

1e verdieping
Moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Vier ruime slaapkamers en een diverse bergruimten en een ruim balkon aan de achterzijde.

2e verdieping
Grote bevloerde bergzolder, te bereiken via een vlizotrap.

Bijgebouwen
Grote vrijstaande opslagruimte (ca.75 m²) opgetrokken in spouwmuren.
Grote overkapping (ca.50 m²).

Wetenswaardigheden
Bouwjaar: gebouwd in de jaren ’30 en verbouwd en uitgebreid in 1998
Perceeloppervlak: 766 m²
BVO winkel: ca. 100 m²
Gebruiksopp. ca. 126 m²
Inhoud: ca. 880 m³
Bijgebouw ca. 75 m²
Verwarming: Centrale verwarming met Nefit HR Ecomline combiketel (± 2016).
Warmtevoorziening: via Nefit HR combiketel en 2 Daalderop boilers.
Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vermoedelijk gevelisolatie
Aanvaarding: in overleg

Locatie

[ { "address": "Hoofdstraat 146", "zipCode": "8162 AR", "city": "Epe", "lat": 52.3443683, "lng": 5.9831387, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]