› Inloggen Mijn NVM

Gruttostraat 4, Epe

Terug

Vraagprijs € 234.000 k.k.

Download Brochure

Omschrijving

LET OP: HUURDERS VAN TRIADA HEBBEN VOORRANG TOT 1 DECEMBER 2021, bent u geen huurder maar wilt u wel op onze reservelijst komen te staan? Stuur dan een e-mail naar epe@dh-makelaars.nl.

Hoekwoning met stenen berging gelegen op een royaal hoekperceel met stenen berging, in de wijk Haverkamp/Vegtelarij. Het betreft een voormalig huurwoning op een perceel van circa 310 m² (het perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden, hierna is de oppervlakte exact bekend). De woning is voorzien van muurisolatie en dubbelglas. Verwarming middels gaskachels.

Begane grond:
Entree, hal, toilet, trap-/kelderkast, meterkast, doorzonwoonkamer, eenvoudig keukenblok, toegang tot houten aanbouw/bijkeuken, deur naar tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkast, badkamer voorzien van douche en aansluiting wasmachine.

Tweede verdieping:
Bergzolder te bereiken via vlizotrap.

Berging
Vrijstaande stenen berging (7,2 m²).

Tuin
Royale achtertuin met tuinhuis gelegen op het westen

Bijzonderheden
Huurders van Triada hebben voorrang tot 1 december 2021. De ouderdoms- asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1962
Inhoud : ca. 361 m³
Woonoppervlakte : ca. 88 m²
Verwarming : middels gaskachels
Isolatie : muurisolatie en dubbelglas aanwezig

Locatie

[ { "address": "Gruttostraat 4", "zipCode": "8161 VG", "city": "Epe", "lat": 52.3424057, "lng": 5.9865321, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]