Gruttostraat 21, Epe

Vraagprijs   € 187.500 k.k.  

  • Omschrijving

    Een leuke hoekwoning welke uitermate geschikt is voor starters met twee rechterhanden!

    Hoekwoning gelegen op een royaal hoekperceel met stenen berging, gelegen in de wijk Haverkamp/Vegtelarij. Het betreft een voormalig huurwoning op een perceel van circa 350 m² (het perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden, hierna is de oppervlakte exact bekend). De woning is grotendeels voorzien van muur- en glasisolatie. Warm water en verwarming geschiedt door middels van een Vaillant HR-ketel, bouwjaar 2005.

    Begane grond:
    Entree, hal, toilet, trapkast, meterkast, royale doorzonwoonkamer met aansluiting voor gashaard, dichte keuken met eenvoudig keukenblok.

    Eerste verdieping:
    Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkast, geheel betegelende nette badkamer (2007) voorzien van douche, toilet en vaste wastafel.

    Tweede verdieping:
    Te bereiken via vlizotrap, bergzolder met opstelling CV-ketel.

    Berging
    Vrijstaande stenen berging (7,2 m²).

    Tuin
    Royale achter- en zijtuin gelegen op het zuidoosten met achteringang.

    Bijzonderheden
    Huurders van Triada hebben voorrang tot 6 juni 2018.
    De ouderdoms- asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing.
    Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper.

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar woning : 1962
    Inhoud : ca. 320 m³
    Woonoppervlakte : ca. 78 m²
    Verwarming : Vaillant combi HR-ketel, bouwjaar 2005
    Warm water : via CV-ketel
    Isolatie : muur–en glasisolatie

  • Locatie

    [ { "address": "Gruttostraat 21", "zipCode": "8161 VH", "city": "Epe", "lat": 52.3417397, "lng": 5.9866992, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 187.500 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Epe
    Locatie
    In woonwijk
    Postcode
    8161 VH Epe
    Woningtype
    Hoekwoning
    Bouwjaar
    1962
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Zuidoost, 1100×1300cm
    Kamers
    4
    Slaapkamers
    3
    Woonoppervlakte
    78m²
    Perceeloppervlakte
    350m²
    Inhoud
    320m³
    Oplevering
    in overleg
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?