Gelriaweg 21, Epe

Vraagprijs   € 625.000 k.k.  

  • Omschrijving

    In het landelijk buitengebied van Epe wordt u aangeboden een royale vrijstaande woning met garage en gastenverblijf gelegen op een perceel van 5.950 m².

    De woning ligt tussen twee beken, de Klaarbeek en de Verloren beek, met aan de overzijde een waterval met radars van de voormalige koren watermolen. Aan de achterzijde van de woning waant u zich in een prachtig natuurgebied, met veel groen, twee beken, prachtige oude bomen en absolute rust en privacy.

    De woning is gebouwd in 1965 en na 2007 uitgebouwd aan de achterzijde en gemoderniseerd. Ook het royale bijgebouw (ca. 80 m²) is verbouwd tot een praktisch gastenverblijf, garage, berging en stalruimte. Deze multifunctionele ruimte is ook geschikt voor atelier of werkruimte.

    Begane grond:
    Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, kast met aansluiting voor wasmachine en CV ketel en een praktische kelder. Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een aansluiting voor een houtkachel.
    Aan de achterzijde een royale woonkeuken met openslaande deuren, keuken met eiland (ca. 2010) met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.

    1e verdieping:
    Royale overloop, werkkamer (oude badkamer), drie ruime slaapkamers. Separaat toilet met kast. Badkamer met ligbad, douche en dubbele vaste wastafel.

    Zolder:
    Twee keer een vlizotrap naar berging en speelzolder.

    Bijgebouwen:
    Stenen schuur ca. 22 m²;
    Houten garage ca. 24 m²;
    Oude houten schuur 17 m².

    Garage/berging/gastenverblijf: (ca. 78 m²) met woonkamer en schuifpui, open keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.
    Op de verdieping 2 slaapkamers en vide. Verwarming d.m.v. CV ketel Combi Remeha HR bouwjaar 2010. Garage aan de voorzijde en berging/stalruimte aan de achterzijde.

    Tuin:
    Royale diepe parkachtige tuin van ruim 135 diep! Gelegen tussen de 2 beken, oude bomen en volop privacy.

    "Verrassende ligging met prachtige vrije tuin, praktisch multifunctioneel bijgebouw met gastenverblijf."

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar woning : 1965/2007
    Inhoud : ca. 695 m³
    Woonoppervlakte : ca 169 m²
    Externe bergruimte : ca. 135 m² (waaronder gastenverblijf)
    Verwarming : combi HR ketel bouwjaar 2017, gastenverblijf 2010
    Warm water : via CV ketel
    Isolatie : glasisolatie- en gedeeltelijk gevel en dakisolatie.

  • Locatie

    [ { "address": "Gelriaweg 21", "zipCode": "8161 RK", "city": "Epe", "lat": 52.3295207, "lng": 5.9981237, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 625.000 k.k.
    Wijk
    Emst
    Locatie
    Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom
    Postcode
    8161 RK Epe
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1965
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Oost, 3500×13500cm
    Parkeren
    Garage, Vrijstaand steenVrijstaand hout
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    3
    Woonoppervlakte
    169m²
    Perceeloppervlakte
    5.950m²
    Inhoud
    695m³
    Oplevering
    in overleg
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?