De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Gelriaweg 21, Epe

Vraagprijs   € 595.000 k.k.  

  • Omschrijving

    "Verrassende ligging met prachtige vrije tuin, gelegen tussen twee beken, praktisch multifunctioneel bijgebouw met gastenverblijf."

    Heerlijk wonen tussen twee beken. In de lente bloeit de één na de andere struik en in de zomer waan je je in Frankrijk. Wakker worden met allerlei vogelgeluiden. In het najaar kun je rondstruinen op zoek naar bramen, frambozen, noten, vijgen en kastanjes. Voor nog meer woongenot is het huis uitgebouwd met veel glas en heb je volop zicht op de tuin.

    Deze woning heeft een INZETPRIJS van € 595.000,- k.k. Biedingen boven deze prijs worden in overweging genomen door de verkopers.

    In het landelijk buitengebied van Epe wordt u aangeboden een royale vrijstaande woning met garage en zeer ruim gastenverblijf gelegen op een perceel van 5.950 m². De woning ligt tussen twee beken, de Klaarbeek en de Verloren beek, met aan de overzijde de voormalige Zuukerkorenmolen met groot waterrad. Aan de achterzijde van de woning waant u zich in een prachtig natuurgebied, met veel groen, twee beken, prachtige oude bomen en absolute rust en privacy.

    De woning is gebouwd in 1965 en na 2007 uitgebouwd aan de achterzijde en gemoderniseerd. Het multifunctionele bijgebouw (ca. 80 m²) is verbouwd tot een aangenaam gastenverblijf, maar is ook geschikt voor bijvoorbeeld atelier, B&B of werkruimte. Daarnaast bestaat het bijgebouw uit een garage, berging en stalruimte.

    Begane grond huis:
    Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, kast met aansluiting voor wasmachine en CV ketel en een praktische kelder. Fijne woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een aansluiting voor een houtkachel.
    Aan de achterzijde een zeer ruime woonkeuken met openslaande deuren, keuken met eiland (ca. 2010) met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.

    1e verdieping:
    Royale overloop, werkkamer (oude badkamer), drie ruime slaapkamers. Inbouwkast. Separaat toilet. Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele vaste wastafel.

    Zolder:
    Twee keer een vlizotrap naar berging en speelzolder.

    Bijgebouw: (ca. 78 m²) studio met schuifpui aan beide zijden, open keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Op de verdieping 2 vides. Verwarming d.m.v. CV ketel Combi Remeha HR bouwjaar 2010. Garage aan de voorzijde en berging/stalruimte aan de achterzijde.

    Bijgebouwen:
    Stenen schuur ca. 22 m²;
    Houten garage ca. 24 m²;
    Oude houten schuur 17 m².

    Tuin:
    Royale diepe parkachtige tuin van ruim 135 meter diep! Gelegen tussen de twee beken, oude bomen en volop privacy.

    "Verrassende ligging met prachtige vrije tuin, praktisch multifunctioneel bijgebouw met gastenverblijf."

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar woning : 1965/2007
    Inhoud : ca. 695 m³
    Woonoppervlakte : ca 169 m²
    Externe bergruimte: ca. 135 m² (waaronder gastenverblijf)
    Verwarming : combi HR ketel bouwjaar 2017, gastenverblijf 2010
    Warm water : via CV ketel
    Isolatie : glasisolatie- en gedeeltelijk gevel en dakisolatie.

  • Locatie

    [ { "address": "Gelriaweg 21", "zipCode": "8161 RK", "city": "Epe", "lat": 52.3295207, "lng": 5.9981237, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 595.000 k.k.
    Wijk
    Verspreide huizen Emst
    Locatie
    Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom
    Postcode
    8161 RK Epe
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1965
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Oost, 3500×13500cm
    Parkeren
    Garage, Vrijstaand houtVrijstaand steen
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    3
    Woonoppervlakte
    169m²
    Perceeloppervlakte
    5.950m²
    Inhoud
    695m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?