Wij bieden u aan een sfeervolle, karakteristieke vrijstaande woning met parkeergelegenheid op eigen grond, twee bergingen en een overkapping/kapschuur. Het geheel is gelegen op een perceel van 382 m², is gebouwd in 1915, maar de laatste jaren geheel in stijl gerenoveerd en gemoderniseerd door de huidige bewoners. Bij deze renovatie zijn veel originele, authentieke details intact gebleven en in ere hersteld. Deze prachtige woning is gelegen op loopafstand van het centrum, het gezellige horecaplein en alle overige voorzieningen zijn ook op korte afstand gelegen.
Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: diepenweg2.nl
Indeling begane grond:
Entree, hal met prachtige granitovloer, toegang tot kelder, toilet. De royale woonkamer is voorzien van een houten vloer, prachtige hoge plafonds, veel lichtinval en een schouw met houtkachel. Serre met deur naar de achtertuin. Hoekkeuken met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pitsgascomfort, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via deur naar wasruimte met opstelling CV-ketel. Deur naar overkapping.
1e verdieping:
Overloop, in totaal 3 slaapkamers waaronder 2 royale kamers met beiden een inbouwkast en dubbele deuren naar het balkon. De kleinste (slaap)kamer is ook voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer is in 2019 uitgebouwd en geheel vernieuwd, waardoor er een royale inloopdouche is gecreëerd, tevens is de badkamer voorzien van een opmaat gemaakt wastafel meubel met een dubbele kraan, een ligbad, een vrijhangend toilet en een designradiator.
Zolder:
Via een vernieuwde vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Tuin:
Besloten, fraai aangelegde zijtuin(en) aan beide zijden van de woning met diverse terrassen.
Berging:
De oude berging is overkapt door de nieuwe kapschuur/overkapping;
Hobbyruimte met doorloop naar de achterzijde van de tuin.
Verkoper vertelt:
‘Liefde op het eerste gezicht was het niet. Er moest zoveel aan gebeuren! Maar na een nacht slapen wisten we allebei dit het huis uit onze dromen was. De hoge plafonds en de authentieke elementen. Met alle liefde voor het huis zijn we het gaan opknappen. En we hebben genoten van de jaren die we hier hebben gewoond. Met pijn in ons hart nemen we nu afscheid en hopen dat de volgende bewoners met net zoveel plezier van het huis, de tuin en de omgeving van Epe gaan genieten’.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1915
Perceel : 382 m²
Inhoud : 490 m³
Gebruiksoppervlakte : 107 m²
Inpandige ruimte : 15 m²
Externe bergruimte : 5 m²
Gebouw gebouwen buitenruimte: 40 m²
Verwarming : Remeha HR-combiketel, bouwjaar ca. 2011
Warm water : via CV-ketel
Isolatie : Gedeeltelijk dubbelglas, de wanden op de begane grond zijn voorzien van voorzetwanden en isolatie, Zoldervloer is geïsoleerd
Aanvaarding : in overleg
