Op een schitterende, zeer geliefde locatie staat deze onder architectuur gebouwde villa met oprit en royale garage. Gelegen op een verrassend ruim perceel van 1.654 m², hier ervaart u rust, ruimte en privacy! De villa is oorspronkelijk gebouwd in 1975 en in 2003 uitgebouwd met een royale slaap-/werkkamer welke ook uitstekend geschikt is voor kantoor of praktijk aan huis.
Het geheel ligt aan een rustige verkeersluwe straat nabij de schitterende bossen, weilanden en heide aan de rand van het dorp. Alle voorzieningen, zoals scholen, sportvelden, winkels en het dorp zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen, A50 en A28 zijn tevens binnen enkele autominuten te bereiken.
Voor meer informatie, kijk op; deheuve33.nl
Indeling:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje. Via de hal heeft u via dubbele deuren toegang tot zowel de woonkamer als de prachtige aangebouwde slaap-/werkkamer, deze kamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin met prachtig uitzicht en vloerverwarming. De woonkamer, wat hier gelijk opvalt zodra u de living binnenkomt is de prachtige lichtinval, dit is gecreëerd door de lichtkoepels en de nieuwe puien welke de huidige bewoners in 2017 hebben geplaatst. U heeft hierdoor een geweldig uitzicht over de prachtig aangelegde tuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie marmeren vloer, open haard, schuifpui naar het overdekte terras. De open keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de masterbedroom met inbouwkastenwand en in de tussenruimte een open badkamer, deze is momenteel voorzien van een douchecabine en dubbele wastafel. Vanuit de hal is de multifunctionele garage bereikbaar en de berging met opstelling wasapparatuur en CV-ketel.
1e Verdieping:
Via trapopvang naar overloop, twee slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
Tuin:
De prachtig aangelegde tuin is geheel vrij gelegen op het zuidwesten. Doordat de woning is omringt door prachtige oude bomen, ervaart u ontzettend veel privacy. Tevens voorzien van een overkapping, houtopslag en een houten tuinhuis.
Deze moderne woning biedt u de kans om rustig, ruim, vrij en luxe te wonen op één van de meest geliefde locaties aan de rand van de Veluwe! Laat u verrassen en maak een afspraak voor een bezichtiging!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1975, uitbouw 2003
Perceel : 1.654 m²
Inhoud : ca. 917 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 227 m²
Externe berging : ca. 10 m²
Geb. gebonden buitenruimte: ca. 73 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 43 m²
Verwarming : Atag HR-ketel, bouwjaar, 2013
Warm water : Via CV- ketel
Isolatie : Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Energielabel : C
Overig : Vloerverwarming in uitgebouwde werk-/slaapkamer
Aanvaarding : in overleg
