Deze schitterende vrijstaande woning, gelegen op een ruim perceel van 1377 m², is een unieke kans in Epe. Gelegen in een zeer geliefde woonomgeving, op loopafstand van het levendige centrum en de uitgestrekte bossen, biedt deze woning het beste van twee werelden.
De woning is gebouwd in 1973 en na 2006 volledig gemoderniseerd. Met zorg onderhouden en is optimaal geïsoleerd, waardoor u kunt genieten van optimaal comfort en energiezuinigheid. De aanwezigheid van 16 zonnepanelen draagt bij aan een duurzaam en milieuvriendelijk huis.
Na binnenkomst in de royale hal zult u direct de ruimtelijkheid ervaren in de royale woonkamer met open keuken. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De praktische bijkeuken biedt extra opslagruimte en handige aansluitingen voor uw wasapparatuur.
Op de begane grond vindt u tevens een werkkamer, een slaapkamer en een badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast beschikt de woning over een royale inpandige garage met extra opslagruimte en daarnaast een carport.
Op de verdieping is er een ruime overloop en voldoende bergruimte voor al uw spullen. Daarnaast zijn er nog twee zeer royale slaapkamers en een tweede badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of gasten.
De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs. Geniet van de rust en privacy op een van de diverse terrassen, omringd door prachtige bloemen en groen. Hier kunt u ontspannen, tuinieren of gezellig samenkomen met vrienden en familie.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: deheuve1.nl
Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met modern toilet met fonteintje. Royale woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras. Half open keuken in U-opstelling met natuurstenen blad en alle gewenste inbouwapparatuur. Aansluitend een praktische bijkeuken met kastenwand, aansluitingen voor wasapparatuur en achteringang.
Via de hal komt u in de werkkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met kastenwand met aansluitend een badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een royale inpandige garage met elektrische toegangsdeur.
De begane grond vloer is grotendeels voorzien van een mooie eiken vloer.
Verdieping:
Via een hard houten trap komt u op de royale overloop met werkplek en veel bergruimte. 2 zeer royale slaapkamers en 2e badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen rondom de woning met diverse terrassen op het zuiden en voorzien van een beregeningsinstallatie. Aan de voorzijde is een ruime oprit naar de garage en de carport.
De locatie van De Heuve 1 is werkelijk ideaal. Met het centrum en de uitgestrekte bossen op loopafstand, heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Epe biedt tevens diverse voorzieningen, winkels en restaurants, en met goede verbindingen naar omliggende steden is dit de perfecte uitvalsbasis.
Aarzel niet en grijp deze kans om eigenaar te worden van deze prachtige woning op De Heuve 1 in Epe. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar de schoonheid en het comfort van deze unieke woning zelf!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1973
Perceeloppervlakte : 1.377 m²
Inhoud : 881 m³
Gebruiksoppervlakte : 207 m²
Inpandige ruime : 31 m²
Buitenruimte : 22 m²
Verwarming : CV- ketel Nefit HR. 2006
Warm water : via CV- ketel en boiler in keuken
Isolatie : Optimaal geïsoleerd
Overig : Airco in woon- en slaapkamer op de begane grond
16 zonnepanelen
Aanvaarding : In overleg
