Op zoek naar een royaal, modern appartement? Dan is dit uw kans!
In een prachtig park wordt u aangeboden een riante driekamer hoek-appartement van ruim 135 m². Gebouwd in 2002/2003 en na 2018 geheel gemoderniseerd en voorzien van alle luxe en comfort.
Gelegen op de 2e woonlaag met enerzijds fantastisch uitzicht over de parkachtige tuin met wandel- en bospaden anderzijds zicht op de langs het park lopende Officiersweg. U heeft echt het idee dat u midden in de natuur woont met alle rust en ruimte en toch dichtbij de voorzieningen van de kern van het dorp. De bouwkundige voorzieningen en de extra veiligheidsvoorzieningen maken dit appartement zeer comfortabel.
Zo zijn alle woonlagen en de parkeergarage bereikbaar via zowel een trap als een lift.
Er is een intercom met camera en een rookmeldingsinstallatie. Er zijn diverse elektrische zonweringen aangebracht, de garage kan op afstand bediend worden, de garage-inrit is verwarmd en alle appartementen zijn voorzien van een zwevende dekvloer. Dat wil zeggen; een extra isolatielaag op de tussenvloeren.
Het gehele complex straalt exclusiviteit en zorg uit. Comfort, veiligheid, rust en ruimte zijn kenmerken voor het wonen in “De Pelzerkamp”.
Gelegen in een prachtig park van ca. 3,8 hectare tussen de Officierweg en de Burgemeester van Walsemlaan. Het centrum van Epe is op loopafstand te bereiken en is voorzien van een ruim winkelaanbod met zelfs een overdekt winkelcentra. Ook is er een medisch centrum waar huisartsen, apotheek en medische specialisten zijn gevestigd. Verder zijn er fantastische wandel- en fiets mogelijkheden vanaf uw appartement naar de uitgestrekte bossen, heide en Renderklippen. De steden Apeldoorn en Zwolle zijn binnen 15 minuten te bereiken.
Indeling
Entree, royale hal, meterkast, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, inbouwkast met opstelling CV- ketel. Zeer royale woonkamer (ca. 52 m²) met schuifpui naar het ruime balkon (ca. 18 m²) op het Zuidwesten gesitueerd. Half open keuken (ca. 17 m²) met moderne opstelling met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur. (Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, en vriezer). Bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting. Twee zeer royale slaapkamers (ca. 24 en 12,5 m²) met fraaie kastenwand en een royale badkamer met inloop douche, wastafelmeubel en wandcloset.
In het souterrain is een afgesloten parkeerkelder, separate berging en aparte ruimte voor de fietsen.
Unieke ligging! Dit appartement heeft een zeer hoog afwerkingsniveau.
Wetenswaardigheden
Woonoppervlakte : ca. 135 m²
Balkon : ca. 18,5 m
Inhoud : ca. 450 m³
Bouwjaar : 2002/2003 (intern 2018)
Isolatie : Volledig geïsoleerd.
Verwarming/warmwater : Nefit HR ketel 2016
Overige : Airco in woonkamer
Energielabel : B
Servicekosten : € 327,- per maand en € 50,- per jaar voor het bos
Aanvaarding : In overleg
