Royale helft van een dubbel herenhuis gelegen op een ruim perceel van 563 m². De woning is gelegen aan de rand van het dorp in een rustige en zeer gewilde villawijk, dichtbij het centrum en de bossen!
De heerlijke zonnige en verzorgde tuin met veel privacy ligt op het zuidoosten met diverse terrassen, houten berging en zijingang.
De woning is gebouwd in 1970 is later op de begane grond en de verdieping uitgebouwd tot een royale woning met een woonoppervlakte van ca.165 m2.
Na 2013 is de woning volledig gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, toilet en badkamer en grotendeels gestuukt en geschilderd. Verder is de voormalige inpandige garage omgebouwd tot een ruime werkkamer en bijkeuken.
Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: burgemeestervanwalsemlaan33.nl
Indeling begane grond:
Overkapping, royale entree, modern toilet en meterkast. Royale woonkamer met aan de voorzijde de zitkamer voorzien van open haard en schuifpui naar het terras aan de zijkant. Eetkamer en aan de achterzijde een ruime tuinkamer met houtkachel. Open keuken met moderne hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en gascomfort) Ruime werkkamer met kastenwand en praktische bijkeuken met kastenwand , wijnkoelkast, koffiecorner en aansluitingen voor wasapparatuur.
1e Verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers, inloopkast met balkon, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Vlizotrap naar ruime bergzolder.
Tuin:
Verzorgde tuin rondom de woning met royale oprit, zij- en achtertuin met diverse terrassen en volledig privacy.
Berging:
Houten berging voor o.a. fietsen.
Een woning gelegen op een zeer geliefde locatie, met veel ruimte, waar u echt zo in kunt!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1970
Perceel : 563 m²
Inhoud : ca. 638 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 165 m²
Inpandige ruimte : ca. 12 m
Bijgebouw : ca. 9 m²
Verwarming : HR. combi Remeha 2015
Warm water : via CV-ketel
Vloerverwarming : Woonkamer, keuken, bijkeuken en werkkamer (hogere gedeelte)
Isolatie : Dak-, muur-, vloer en glasisolatie
Energielabel : C
Aanvaarding : in overleg
