Cookies op De Haan Makelaars

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Burgemeester Van der Feltzlaan 13, Vrijstaande woning in Epe | De Haan Makelaars

Burgemeester Van der Feltzlaan 13, Epe

Vraagprijs   € 725.000 k.k.  

  • Omschrijving

    In een bosrijke omgeving wordt u aangeboden een royale vrijstaande villa (ca. 950 m³) met garage en carport gelegen op een prachtig besloten perceel van 2.880 m². Gesitueerd aan een van de mooiste lanen van Epe! Op loopafstand van de uitgestrekte bos- en heidegebieden en op fietsafstand van het gezellige centrum met al haar voorzieningen.

    Volop rust en privacy met het gezellige dorp Epe op 5 minuten fietsafstand. Ook alle andere voorzieningen zoals sportverenigingen, winkels en scholen zijn gelegen op korte afstand.
    De ligging is ideaal door de snelle en eenvoudige bereikbaarheid van de A50 en A28.

    Kortom… Zoekt u een ruime, luxe, vrijstaande woning? Welke rustig is gelegen maar met alle voordelen van een centrale landelijke ligging? Op korte fietsafstand van het gezellige dorp Epe en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit voor u… EEN UNIEKE WONING!

    Begane grond
    Entree, zeer ruime en lichte hal met vide, garderobe en een toilet. Vanuit de hal geeft een trap toegang tot een kelder, die verdeeld is in twee afgesloten ruimtes waarvan in één de CV ketel gemonteerd en is de andere ruimte geschikt als (bijvoorbeeld) wijnkelder of als extra opslagruimte

    Via de hal komt u in een royale L-vormige living van totaal 115 m², bestaande uit woonkamer (ca. 56m2) met aan alle kanten zicht op de tuin rondom, een openhaard en schuifpui naar het terras op het zuiden. Er is een open doorgang naar de eetkamer (ca. 30m2), die via kamer en en-suite deuren toegang geeft tot de tuinkamer (ca. 28m2) met schuifpuien naar beide aangelegen terrassen. Aan de andere zijde van de eetkamer vindt u de woonkeuken (ca.18m2) met veel opbergruimte, voorzien van een Siematic inrichting, granieten werkblad en inbouwapparatuur. De vloeren van de eetkamer, tuinkamer keuken en hal zijn grotendeels voorzien van een lichte marmeren vloer. De woonkamer is voorzien van houten vloer.

    Naast de keuken is een bijkeuken met voorzieningen voor de wasmachine en toegang tot de garage met vaste trap naar de grote zolder boven de garage.

    1e verdieping
    De overloop geeft toegang tot maar liefst vijf ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de west zijde heeft een eigen wastafel, een zeer ruime ingebouwde kledingkast met schuifdeuren en de droom van menig man/vrouw, een inloopkast. Op de eerste verdieping zijn twee badkamers. Één badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel, de andere badkamer heeft een diep ligbad, een aparte regen douche, toilet en inbouwreservoir.

    Zolder
    Onder de kap is een vliering aanwezig die bereikbaar is via een luik vanuit één van de slaapkamers.

    Tuin
    Onderhoudsvriendelijke bostuin is volledig omheind en biedt u volledige privacy. Door de natuurlijke beplanting met veel heide, azalea’s en rododendrons ervaart u buiten volop de sfeer van het bos. De eekhoorns, vogels en de prachtige wisselingen van de seizoenen zijn ieder jaar weer een geweldige BELEVENIS.

    Aan de voorzijde is een oprit voor meerdere auto’s en aan de achterzijde van het perceel vindt u een royaal houten tuinhuis, een houthok en een metalen prieel.

    “Unieke locatie voor optimale rust, privacy en op enkele minuten vanaf het centrum!”

    Wetenswaardigheden
    Perceel : 2.880 m2
    Inhoud : ca. 950 m3
    Woonoppervlakte : ca. 280 m2
    Overige inpandige ruimte : 27 m²
    Bouwjaar : ca. 1976 en rond 1991 uitgebreid.
    Isolatie : dak- en gedeeltelijk glasisolatie.
    Verwarming : combiketel, bouwjaar 2010.
    Warmwater : via combiketel.

  • Locatie

    [ { "address": "Burgemeester Van der Feltzlaan 13", "zipCode": "8162 MA", "city": "Epe", "lat": 52.3608628, "lng": 5.9729377, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 725.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Epe
    Locatie
    Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
    Postcode
    8162 MA Epe
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1976
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Tuin rondom
    Parkeren
    Garage, Aangebouwd steenCarport
    Kamers
    7
    Slaapkamers
    5
    Woonoppervlakte
    280m²
    Perceeloppervlakte
    2.880m²
    Inhoud
    950m³
    Oplevering
    in overleg
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?