De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Burgemeester Van der Feltzlaan 11, Epe

Vraagprijs   € 689.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Gelegen aan één van de mooiste lanen van Epe wordt u aangeboden, een ruime, vrijstaande bungalow met zonnig terras, dubbele garage, carport, verwarmd buitenzwembad, ruime oprit en een prachtig aangelegde tuin. Deze bungalow ligt op loopafstand van de uitgestrekte bossen en heidevelden.

    De goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 2.700 m² met alle leefruimte op de begane grond. De eigenaren hebben de afgelopen jaren een aantal belangrijke technische verbeteringen gerealiseerd en hebben de woning met behoud van het karakter gemoderniseerd. Voorzien van onder andere een zeer ruime living, open keuken, 4 slaapkamers, drie badkamers, bijkeuken en berging. Op korte afstand bevindt zich het gezellige centrum van Epe welke is voorzien van een uitgebreid winkelaanbod, moderne basis- en middelbare scholen en een bloeiend sport- en verenigingsleven. Dankzij de nabijheid van de A28 en de A50 is het westen snel te bereiken.

    Voor de meest exclusieve informatie, kunt u kijken op: burgemeestervanderfeltzlaan11.nl

    “Deze royale bungalow biedt u vrijwel alle comfort op de begane grond voor het beleven van een fantastisch woonervaring!”

    Begane grond
    Entree, ruime hal met garderobe, toilet en meterkast, L-vormige woonkamer (ca.70 m²) met dubbele open haard, schuifpui en een deur naar de diverse terrassen. Open keuken met eetbar en een royale lichte opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Ruime bijkeuken met aanrechtblok en provisiekast. Toegang tot de in spouw gebouwde dubbele garage.

    In de rechtervleugel bevinden zich 4 slaapkamers -waarvan een thans in gebruik als kleedkamer-, twee badkamers, extra berging/waskamer met opstelling voor wasmachine en droger, kleed- en doucheruimte t.b.v. het buitenzwembad met eigen entree vanuit de tuin.

    De master-bedroom is heerlijk ruim (ca. 30 m²) en heeft een naastgelegen eigen badkamer en kleedkamer voor veel privacy.

    Bijgebouw
    Dubbele garage (ca. 7.5 x 6 meter) in spouw gebouwd, bereikbaar via de bijkeuken;
    Dubbele carport.

    Tuin
    De verzorgde bostuin met royaal gazon biedt u absolute privacy. Op een zonnige plek bevindt zich het buitenzwembad. De verwarming daarvan geschiedt middels een hoog-rendement warmtepomp en de techniek is zo geregeld dat u geen omkijken heeft naar het onderhoud.

    De gehele tuin is voorzien van een onlangs vernieuwde beregeningsinstallatie. Het perceel is volledig omheind en beide oprijlanen worden afgesloten door een smeedijzeren toegangspoort.

    “Aanvaarding in overleg.”

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar : 1975/1979/1986
    Bouwwijze : Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren
    Dakbedekking : Bitumen
    Isolatie : Dak- en gedeeltelijk glasisolatie
    Inhoud : de woning heeft een totale inhoud van ca. 1.008 m³
    Woonoppervlakte : ca. 222 m²
    Overige inpandig : ca. 41 m²
    Verwarming : Atag HR combiketel 2014 , 16 zonnepanelen 2018 en warmtepomp t.b.v. zwembad 2018
    Perceel : 2.700 m²
    Overig : Alarminstallatie met doormelding (2018), Schilderwerk binnen vernieuwd in 2018 en schilderwerk buiten in december 2019, volledig geautomatiseerde zwembadtechniek en meterkast geplaatst in 2018.
    Verbouwplannen : In de fotopresentatie ziet u wat deze woning u allemaal nog meer te bieden heeft, bent u nieuwsgierig geworden? Bel dan direct naar 'De Haan Makelaars' op telefoonnummer 0578-613000.

  • Locatie

    [ { "address": "Burgemeester Van der Feltzlaan 11", "zipCode": "8162 MA", "city": "Epe", "lat": 52.3604773, "lng": 5.9727564, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 689.000 k.k.
    Wijk
    Epe-Noord
    Locatie
    Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
    Postcode
    8162 MA Epe
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1975
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Tuin rondom
    Parkeren
    Garage, Aangebouwd steenCarport
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    4
    Woonoppervlakte
    222m²
    Perceeloppervlakte
    2.700m²
    Inhoud
    1008m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?