Deze fraaie vrijstaande rietgedekte Villa met ruime carport en garage is gelegen aan één van de mooiste lanen in het zeer geliefde Epe-Noord, met vrij uitzicht over het bos aan een doodlopende weg, op een perceel van 1.987 m²
Rustig gelegen op de rand van de Renderklippen, waar u fantastisch kunt wandelen, fietsen en mountainbiken. Het centrum, sportverenigingen en diverse scholen liggen op nog geen vijf minuten fietsen vanaf deze prachtige locatie.
De villa is gebouwd in 1968 en is na 2018 onder architectuur volledig gerenoveerd, gemoderniseerd, uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een rieten kap. De gehele woning is grotendeels opnieuw opgebouwd en ingedeeld, volledig geïsoleerd en voorzien van o.a. bad- en slaapkamers op de begane grond.
De tuin is opnieuw aangelegd en geheel omheind met een oprit welke bereikbaar is via een op afstand bedienbaar toegangshek. Een villa waar u, wat voor seizoen het ook is, puur geniet.
Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op belvedereweg3.nl
Indeling:
Entree, hal met vide, toilet met wandcloset en fontein, kast met cv. ketel en moderne meterkast met glasvezel aansluiting. Aan de voorzijde van de woning zijn nu twee royale slaapkamers, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Praktische bijkeuken met extra keukenachterwand, aansluitingen voor wasapparatuur en zijingang.Aan de achterzijde is een ruime living gerealiseerd met moderne open keuken voorzien van kookeiland met een composiet aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap.De uitbouw is voorzien van veel glas, waardoor er veel licht is in deze leefruimte. Een dubbele schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer verbindt het terras met de achterzijde van de woning.
Verdieping:
Via een rechte houten trap komt u op de overloop met een elektrisch bedienbaar dakraam, twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van dakkapel en een tweede moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de slaapkamers heeft u prachtig zicht op het bos en de tuin.
Bijgebouw:
Verder is er een fraaie ruime carport en een aangebouwde geïsoleerde garage met automatische sectionaaldeur.
Vanaf het royale houten vlonderterras aan de achterzijde heeft u fraai zicht over de verzorgde tuin met grotendeels gazon, authentieke bomen en veel rododendrons.
Volledige privacy, voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp. Aan de achterzijde staat nog een houten tuinhuis.
Sfeervolle moderne woning van alle gemakken voorzien: eigentijds, fraai, heeft een rustige ligging en alle voorzieningen op de begane grond. Een villa die u moet zien!
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar woning :1968/2018
Perceel: : 1987 m²
Inhoud: ca. 871 m³
Gebruiksoppervlakte: ca. 203 m²
Inpandige garage: ca. 31 m²
Bijgebouw ca 10 m
Verwarming: CV-ketel, bouwjaar 2010
Warm water : via CV ketel en close-in boiler
Vloerverwarming : Woonkamer en keuken
Isolatie : volledig geisoleerd, m.u.v. vloer voorste gedeelte
Aanvaarding in overleg.
