De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Ballastputweg 5, Epe

Vraagprijs   € 1.095.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Op een prachtige locatie wordt u aangeboden een unieke, moderne Villa met inpandig zwembad en een drie dubbele garage gelegen op een perceel van bijna 3.000 m². Het perceel is voorzien van een fraai aangelegde tuin met gazon, diverse terrassen, welke zijn gelegen op het zuiden. De woning is traditioneel gebouwd in 1975 en in 2019 voorzien van een nieuwe dakbedekking met isolatie. Deze villa heeft een bijzondere doordachte indeling en is absoluut een bezichtiging waard!

    Deze uiterst royale vrijstaande Villa met een gebruiksoppervlakte van 621 m² is gelegen in de villawijk ''Epe Noord'' aan de rand van de uitgestrekte Veluwse bossen waar u prachtig kunt wandelen en fietsen. Maar ook het gezellige centrum van Epe met al zijn voorzieningen en terrasjes zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Als u in het westen werkt bent u zo op de A50 of A28 en binnen een uur in de Randstad. De ligging ademt zeer veel rust en privacy uit en de locatie is een beleving om te wonen.De Villa is door de eerste eigenaar met veel liefde voor kwaliteit en onder architectuur gebouwd met duurzame materialen en heeft een zeer speelse en praktische indeling.

    Voor de meest uitgebreide informatie kunt u kijken op de website van deze woning, ballastputweg5.nl

    Indeling:
    Entree met dubbele deuren naar de hal, garderobe en toilet. Royale tuingerichte woonkamer (ca. 66 m²) voorzien van openhaard, werkhoek en zitkuil. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar een ruim overdekt terras met buiten openhaard en in het plafond heaters.

    Open verbinding naar aangrenzende hal/doorloop, eetkamer, woonkeuken voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur (1975), bijkeuken, achter entree, hal met toegang tot de inpandige garage en trap naar het souterrain.

    Aan de voorzijde een royale werkkamer (ca. 32 m²) met archiefruimte (ca. 6 m²);

    In de gang naar de rechter vleugel bevindt zich tevens een binnenvijver;

    In de rechter vleugel heeft u toegang tot 3 slaapkamers, 3 complete badkamers, een kleedkamer, sauna, fitness/kantoorruimte en inpandig zwembad (ca. 9 x 7.80 meter) met ruime schuifpui naar de fraai aangelegde tuin met terras.

    Inpandige garage met 3 garagedeuren, geschikt voor 2 auto’s en een fietsenstalling. In het souterrain bevindt zich een schitterende wijnkelder, 2 ruime bergingen en technische ruimte (opstelling heteluchtverwarming).

    Een prachtig element wat in de gehele Villa naar voren komt zijn de marmeren vloeren, evenals de trappen en wastafels in de badkamer.

    “Een villa met een zeer speelse indeling, verrassend ruim en gelegen op een werkelijk unieke locatie.”

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar woning : 1975
    Perceel : 2960 m²
    Inhoud : ca. 2100 m³
    Gebruiksoppervlakte : ca. 621 m²
    Gebruiksopp. wonen : ca. 493 m²
    Inpandige ruimte : ca. 128 m²
    Buitenruimte : ca. 104 m²
    Bijgebouw : ca. 11 m²
    Verwarming : heteluchtverwarming 1975
    Warm water : via boiler
    Isolatie : dakisolatie en dubbel glas

  • Locatie

    [ { "address": "Ballastputweg 5", "zipCode": "8162 EN", "city": "Epe", "lat": 52.3634452, "lng": 5.9795785, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 1.095.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Epe-Noord
    Locatie
    Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging
    Postcode
    8162 EN Epe
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1975
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Zuid, 3230×4620cm
    Balkon
    Ja
    Parkeren
    Garage, InpandigSouterrain
    Kamers
    8
    Slaapkamers
    4
    Woonoppervlakte
    493m²
    Perceeloppervlakte
    2.960m²
    Inhoud
    2100m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?