Een geweldige opknapper op een goede locatie!
Gelegen in de geliefde Ankerstraat in Epe, bieden wij u de kans om uw droomwoning te realiseren. Deze eenvoudige hoekwoning is aan de achterzijde uitgebouwd in 2000 met een keuken en bijkeuken en beschikt over een royale vrijstaande garage, alles op een ruim perceel van 302 m². Hoewel de woning gemoderniseerd moet worden, biedt deze veel potentieel en staat het klaar om getransformeerd te worden tot uw ideale thuis.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: ankerstraat26.nl
Indeling begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, gevolgd door een apart toilet. De L-vormige woonkamer biedt veel mogelijkheden voor indeling en inrichting. De uitbouw herbergt een dichte keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken met achteringang.
Eerste verdieping:
Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, die met een beetje aandacht en creativiteit kunnen worden omgetoverd tot comfortabele en knusse ruimtes. Daarnaast is er een eenvoudige douche met wastafel aanwezig. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder, waar u extra opslagruimte kunt creëren.
De kozijnen van de woning zijn grotendeels vervangen en recentelijk zijn alle plafonds op de verdieping vernieuwd, waardoor een solide basis is gelegd voor uw renovatieplannen.
Tuin:
Buiten vindt u een royale voortuin die nog naar eigen smaak kan worden aangelegd. De achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te genieten van de zon en biedt veel privacy.
De locatie van deze woning is ideaal. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen. Daarnaast biedt Epe prachtige natuurlijke landschappen waar u kunt wandelen, fietsen en ontspannen.
Kortom, de Ankerstraat 26 in Epe is een fantastisch renovatieproject voor een handige klusser. Met de juiste visie en inzet kunt u hier uw droomwoning creëren. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans!
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1963/2000
Perceeloppervlakte : 302 m²
Inhoud : 306 m³
Gebruiksoppervlakte : 85 m²
Externe bergruimte: : 33,5 m²
Verwarming : CV- ketel. Remeha HR. 2011
Warm water : Via CV- ketel
Isolatie : Dakisolatie en gedeeltelijk glasisolatie. Uitbouw volledig geïsoleerd
Overig : Niet bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing
Aanvaarding : In overleg
