De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Adelaarsdwarsweg 4, Epe

Vraagprijs   € 2.250.000 k.k.  

  • Omschrijving

    In het buitengebied van de gemeente Epe wordt u aangeboden een rietgedekt landhuis met buitenzwembad, gastenverblijf en royale garage gelegen op een perceel van 17.115 m².

    Het sfeervolle landhuis is onder architectuur gebouwd in 2004 met behulp van duurzame en hoogwaardige materialen. Het landhuis is volledig geïsoleerd en kenmerkt zich door prachtige roedeverdeling in de houten kozijnen, wit gepleisterde muren en rieten kap. Dit prachtige landhuis met duurzame en hoogwaardige materialen heeft een zeer hoog afwerking niveau welke door de eigenaren en de architecten tot een sfeervol geheel is gerealiseerd en waar u zich meteen thuis voelt. Tevens is het landhuis voorzien van praktische bijgebouwen. Zeer compleet en royaal gebouwd met een inhoud van ruim 1.800 m³, met een gebruiksoppervlakte van 420 m2 en uiteraard voorzien van alle luxe en comfort. Verder is er op het perceel een bijgebouw/garage van ca. 180 m² met ruimte voor meerdere auto’s, en een compleet gastenverblijf. Het ontbreekt u hier aan niets!

    Wilt u alles te weten komen over deze adembenemende locatie en woning? Kijk dan direct op adelaarsdwarsweg4.nl

    Ligging:
    Tussen Epe en Heerde, op korte afstand van uitgestrekte natuurgebieden zoals de Renderklippen, de Schaapskooi en op enkele minuten van de A50. Epe met het gezellige centrum en al zijn voorzieningen is gelegen op enkele minuten met de auto.
    Rust en ruimte zijn kenmerken van wonen in deze omgeving.

    Via een royale oprijlaan met afsluitbare toegangspoort komt u bij dit prachtig modern landhuis met parkachtige tuin. Het gehele perceel is volledig omheind en bestaat uit oprit, royaal gazon, bos, prachtige natuurstenen terrassen, zwembad en tuinhuis. Vanaf de terrassen heb je prachtig uitzicht over de zeer verzorgde tuin met oude bomen en volledige privacy.

    Indeling landhuis

    Parterre:
    Overdekte entree, ruime hal met garderobe, toilet met urinoir, dubbele openslaande deuren naar de royale living met gashaard en toegang tot het terras, woonkeuken met hoekopstelling en kastenwand voorzien van inbouwapparatuur, provisieruimte en praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en inbouwkasten. Hal naar zijvleugel met ruime masterbedroom, inloopkast en complete badkamer.

    Via diverse openslaande deuren komt u op een prachtig terras aan de achterzijde van de woning welke is voorzien van natuursteen, buitenzwembad en volledige privacy.

    De badkamers en de begane grond is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming.

    1e verdieping:
    Via een fraaie trap met vide komt u op de royale overloop met dakkapel. Drie ruime slaapkamers en tweede badkamer voorzien van douche, twee vaste wastafels en toilet.
    In de zijvleugel is op de verdieping een royale ruimte welke nu in gebruik is als fitnessruimte.

    2e verdieping:
    Vlizotrap naar technische ruimte met opstelling cv-installatie, warmwater voorzieningen en afzuiginstallatie.

    Bijgebouwen:
    - Royaal bijgebouw (ca. 180 m²) met ruimte voor ca. 4/5 auto’s, berging, toilet en keuken;
    - Vrijstaand volledig geïsoleerd gastenverblijf met ruim 140 m² gebruiksoppervlakte. Indeling: entree, hal, toilet, royale woonkamer met dubbele erker, open keuken met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, slaap- en complete badkamer. Vaste trap naar verdieping met slaapkamer en royale ruimte voor meerdere kamers;
    - Verder is er bij de vijver nog een prieel/tuinhuis en carport voor aanhanger bij de garage.

    Voorzieningen:
    - Op afstand bedienbare toegangshekken met videofooninstallatie;
    - Alarminstallatie aangesloten op meldkamer;
    - Centrale verwarming d.m.v. 2x HR-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk;
    - Zwembad met afsluitbaar dek, verwarmingssysteem middels zonnecollectoren op platte dak - Eigen bron voor besproeien van de tuin;
    - Garage voorzien van CV-ketel, water en elektra.

    “Kortom een uniek Landhuis met alle ruimte voor genieten van rust en ruimte in uw tuin en veel mogelijkheden voor hobby’s of werk.”

    Wetenswaardigheden
    Perceeloppervlakte : 17.115 m².
    Inhoud woning : ca. 1.828 m³
    Woonoppervlakte : ca. 420 m²
    Inhoud gastenverblijf : ca. 517 m³
    Gebruiksoppervlakte : ca. 142 m²
    Bouwjaar woning : 2004
    Bouwjaar gastenverblijf : 1999
    Isolatie : Volledig geïsoleerd
    Centrale verwarming : in woonhuis, gastenverblijf en garage

    “Hier kunt u echt zo! Genieten op een prachtige locatie op loopafstand van natuurgebieden waar u fantastisch kunt wandelen, fietsen of paardrijden.”

  • Locatie

    [ { "address": "Adelaarsdwarsweg 4", "zipCode": "8161 NG", "city": "Epe", "lat": 52.3671849, "lng": 6.0091995, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 2.250.000 k.k.
    Wijk
    Verspreide huizen Vemde-Zuuk
    Locatie
    Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
    Postcode
    8161 NG Epe
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    2004
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Tuin rondom
    Parkeren
    Garage, Vrijstaand steen
    Kamers
    6
    Slaapkamers
    4
    Woonoppervlakte
    420m²
    Perceeloppervlakte
    1,7ha
    Inhoud
    1828m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?