Let op: Huurders van Triada hebben voorrang tot 3 augustus 2022, bent u geen huurder, maar wilt u wel op onze reservelijst komen te staan? Stuur dan een e-mail naar epe@dh-makelaars.nl.
Op een rustige locatie aan de rand van het dorp Emst, wordt u aangeboden, een helft van een dubbel woonhuis met stenen berging. Gelegen op een perceel van 180 m². Op korte afstand gelegen van het dorp, maar ook het landelijke buitengebied met diverse fiets- en wandelroutes zijn op loopafstand bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1956 en heeft een inhoud van ca. 330 m³ en een woonoppervlakte van 76 m², voorzien van verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. HR-combiketel, type Intergas, bouwjaar 2016.
Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op; hanendorperweg26.nl
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapkast, toilet. Doorzonwoonkamer met gashaard en vaste kasten, dichte keuken met keurig keukenblok, toegang tot bijkeuken. Vanuit de bijkeuken kunt u de stenen schuur bereiken.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers allen voorzien van vaste kasten. Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.
2e verdieping:
Via vlizotrap naar onbevloerde bergzolder met opstelling CV-ketel.
Berging:
Aangebouwde stenen berging (ca. 8 m²).
Bijzonderheden:
Huurders van Triada kunnen reageren tot 3 augustus 2022. De niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper. Verkoop onder voorbehoud van gunning en na definitieve goedkeuring directie Triada.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1956
Perceeloppervlakte : 181 m²
Inhoud : ca. 330 m³
Woonoppervlakte : 76 m²
Verwarming : combiketel, Intergas bouwjaar 2016
Warm water : via CV ketel
Isolatie : Gedeeltelijk dubbelglas
Energielabel : F
Bijzonderheden : Asbest dakbeschot
