Moderne 2-onder-1-kap woning met stenen schuur en houten fietsenberging. Deze keurig onderhouden woning ligt op een perceel van 180 m² op een rustige plek tegen het centrum van Emst. Zodra u de straat uit rijdt bent u in het landelijke buitengebied van Emst. Maar ook de plaatsen Epe en Vaassen liggen op 5 á 10 minuten auto afstand gelegen.
De woning is gebouwd in 1956 en wordt verwarmd via CV-combi (HR). Het is voorzien van dak- vloer- en glasisolatie, in 2017 is de bijkeuken aangebouwd en in onlangs (2022) is de gehele woning aan de buitenzijde geschilderd. Vanaf 2009 is de woning gemoderniseerd door het plaatsen van een nieuwe keuken, stucwerk van plafond en wanden en dubbel glas op de verdieping. De keurige aangelegde, besloten tuin is voorzien van een overkapping, een stenen en een houten berging en biedt veel privacy.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op; hanendorperweg24.nl
Indeling woning
Begane grond:
Entree, hal, toilet, kelderkast, gezellige lichte woonkamer met aansluitend een open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. oven, magnetron, 5-pits gasstel, vaatwasser, koelkast en Belgisch hardstenen blad. In 2017 is aan de achterzijde de bijkeuken aangebouwd, deze is voorzien van een royale kastenwand, lichtkoepel, vloerverwarming en een deur naar de tuin.
1e Verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand, twee (kinder)slaapkamers, nette badkamer met douche en wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping te bereiken met vlizotrap:
Ruime en keurig afgewerkte bergzolder.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1956
Perceel : 180 m²
Inhoud : ca. 343 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 79 m²
Buitenruimte : ca. 20 m²
Verwarming : Intergas HR-ketel, bouwjaar december 2019
Warm water : Via CV-ketel
Isolatie : Glasisolatie, uitbouw volledig geïsoleerd
Aanvaarding : juli 2023
Overig : Woonkamer en slaapkamer voorzijde voorzien van screens