* LET OP: HET GEHEEL IS BESTEMMING BEDRIJFSWONING MET BEDRIJFSRUIMTE! *
Op een kleinschalig bedrijventerrein bieden wij u aan een goed onderhouden vrijstaande BEDRIJFSWONING met daarachter een royale hal gelegen op een perceel van 654 m².
De woning is gebouwd in 1960 en door de huidige bewoners na 2010 uitgebouwd en de laatste jaren gemoderniseerd tot een moderne en ruime gezinswoning.
De goed onderhouden bedrijfsruimte achter de woning was tot voor kort in gebruik bij een installatiebedrijf. Maar ideaal voor wonen en werken te combineren op een fraaie locatie op korte afstand van alle voorzieningen.
Indeling woning:
Entree, hal, meterkast, modern toilet met daarnaast een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel. Sfeervolle woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras. Open keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, keramische kookplaat). Kelderkast en praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en achteringang.
De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.
Verdieping:
Overloop en 5 slaapkamers. De grootste slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van kastenwand en wastafel.
Tuin:
Gelegen achter de woning met overdekt terras en toegang tot de welnessruimte met jacuzzi, sauna en doucheruimte.
Bedrijfsruimte:
Vrijstaand gebouw gelegen achter de woning met een gebruiksoppervlakte op de begane grond van 225 m² en op de verdieping ca. 70 m².
Indeling: Entree, hal met diverse kantoorruimtes, toilet met o.a. urinoir, kantine met pantry, berging, garage/werkplaats.
Voorzien van centrale verwarming Nefit HR combi ketel.
De ruimte voor de hal is grotendeels bestraat en voldoende parkeer ruimte voor meerdere auto’s.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1960/2010
Perceel : 654 m²
Inhoud : ca.432 m³
Gebruiksoppervlakte : ca.124 m²
Bedrijfsruimte : ca. 225 m² begane grond en 70 m² op zolder
Verwarming : HR. combi Nefit 2019 en 2009
Warm water : via CV-ketel en zonneboiler
Zonnecollectoren : 10
Isolatie woning : Vloer- en glasisolatie. Aanbouw volledig geïsoleerd
Isolatie bedrijf : Glasisolatie
Airco : 1 slaapkamer en kantoor
Bestemming : Bedrijfsbestemming
Aanvaarding : In overleg
