Eikelkamp 22 8162 ZJ EPE

Ruime TUSSENWONING met aangebouwde bijkeuken-berging en een op de zon gerichte achtertuin. Deze leuke woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk ‘Burgerenk’ op loopafstand van basisonderwijs, speelvoorzieningen en een buurtsupermarkt. De directe omgeving kenmerkt zich bovendien door ruime plantsoenen met veel openbaar groen, waarop ook deze woning een vrij uitzicht heeft. Het perceel is maar liefst 170 m² groot.

Indeling begane grond:
Entree, hal met trapopgang en meterkast. Toilet met fontein, ca. 1994 vernieuwd in grijs/witte kleurstelling. Speelse ruime Z-vormige woonkamer (± 30 m²) met een parketvloer en een provisiekast onder de trap. Dichte keuken (± 3,14 x 2,4 mtr) met een net keukenblok, recent voorzien van nieuwe inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap). Aangebouwde bijkeuken-berging (ca. 4,0 x 2,1 mtr) met een lichtkoepel en aansluiting wasmachine.

1e verdieping
Overloop met een vaste open trap naar de 2e verdieping. Nette badkamer (± 2,35 x 2,34 mtr), circa 1994 vernieuwd in grijs-witte kleurstelling, volledig betegelde wanden, een plafond van kunststof schroten met inbouwspotjes en ingericht met een ligbad met handdouche, wastafel en een 2e toilet. Drie slaapkamers (± 3,8 x 3,5 – 4,0 x 3,15 – 3,0 x 3,0 mtr) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste wastafel en één slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkondeur naar het balkon op de bijkeuken.

2e verdieping
Voorzolder-overloop. Bergruimte. Ruime zolderkamer (ca. 3,8 x 3,3 mtr) met wastafel en dakraam. Stook-bergruimte met opstelling cv-ketel en veel bergruimte achter de slaapkamer.

Tuin
Ruime zongerichte achtertuin, ruim 11 meter diep en ca. 65 m², gericht op het noordwesten en voorzien van een uitgang naar het achtergelegen buurpad.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar : 1972
Perceeloppervlakte : 170 m²
Inhoud : ca. 424 m³
Woonoppervlakte : ca. 124 m²
Verwarming : centrale verwarming met Vaillant combiketel (1994)
Warmwater : Via cv-combiketel
Isolatie : dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.