Sprengenweg 30 8181 NN HEERDE

In het buitengebied van de gemeente Heerde wordt u aangeboden een sfeervol vrijstaande woonboerderij met garage, carport en gastenverblijf gelegen op een royaal perceel van 5.520 m². De boerderij is in de jaren zestig verbouwd en daarna grotendeels voorzien van hoogwaardige kunststofkozijnen met isolatieglas.

Gelegen in een landelijke omgeving en op loopafstand van uitgestrekte bos- en heidegebieden met fantastische uitrij- en wandel mogelijkheden. Ook het Heerderstrand en het gezellige dorp met als zijn voorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Het perceel bestaat uit een royale oprit, weiland met en boomgaard, vijver en veel gazon en vaste planten.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, kelder, meterkast (vernieuwd), dichte keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (o.a. gasstel, oven en afzuigkap). Woonkamer ( ca. 36 m²) met houten vloer en balken plafond. Lichte badkamer met douche, ligbad en wastafel.

1e verdieping:
Overloop met kastruimte en twee slaapkamers.

Bijgebouw:
Stenen schuur (ca. 6 x 6 mtr.) met golfplaten.

Vrijstaand gastenverblijf (ca. 50 m²). Houten gebouw met pannendak.
Indeling: entree, hal/berging, woonkamer met gaskachel, douche, wastafel, toilet, eenvoudige keuken en slaapkamer.

Houten garage (ca. 6 x 6 mtr.) en carport.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar : 1932 en verbouwd in 1962
Perceeloppervlakte : 5.520 m²
Inhoud : ca. 320 m³
Woonoppervlakte : ca. 100 m²
Verwarming : Combiketel Remeha Hr.
Warmwater : Via CV- ketel
Isolatie : Grotendeels glasisolatie
Muren voorzien van voorzetwanden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.