Rozenkampweg 7 8161 RR EPE
Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Deel dit object:
Kenmerken:
| Soort woning | : | Woonboerderij | |
| Bouwtype | : | Bestaande bouw | |
| Status | : | Verkocht | |
| Bouwjaar | : | 2002 | |
| Ligging | : | Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom |
| Woonopp | : | 155 m² | |
| Externe bergruimte | : | 100 m² | |
| Perceelopp | : | 9920 m² | |
| Inhoud | : | 475 m³ | |
| Totaal aantal kamers | : | 7 | |
| Aantal slaapkamers | : | 4 | |
| Parkeergelegenheid | : | Vrijstaand steen | |
| Overige ruimte | : | hal, stookruimte, toilet, bijkeuken |
Omschrijving:
Aan de rand van de gemeente Epe wordt u aangeboden een sfeervolle woonboerderij met bakhuis, vrijstaande dubbele garage en hooiberg gelegen op een royaal perceel van ca. 1 hectare.
De woning is gebouwd in 2002, waarbij veel authentieke details zijn gebruikt. Het fraaie metselwerk, zinken goten en natuurstenen afwerking zorgen ervoor dat de uitstraling volledig in stijl is met het verleden, terwijl het een volledig eigentijdse woning betreft. De inhoud van de woning is ca. 475 m³ en voorzien van een fraaie en hoogwaardige afwerking.
Naast de woning is er een vrijstaande dubbele garage van ca. 60 m² met dubbele garage, volledig geïsoleerd en in stijl met de woning gebouwd
Het geheel is gesitueerd op een fraai perceel van bijne 1 hectare, waardoor het tevens uitermate geschikt is voor het houden van kleinvee of paarden bij huis. Achter de woning is een groot weiland, zodat er vanuit de woning goed zicht op is.
De landelijke ligging kenmerkt zich door de omliggende weilanden, met vrij en landelijk uitzicht en nabij het Apeldoorns Kanaal. Epe is gelegen op korte afstand van de snelweg A50, waardoor grote steden als Apeldoorn, Deventer en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn.
Indeling begane grond:
Entree/hal tussen het bakhuis en de woning, toilet met fonteintje en nostalgische stortbak.
In het bakhuis is een royale werk- of slaapkamer met vlizotrap naar bergzolder.
Landelijke woonkeuken, met prachtige oud gemaakte natuurstenen vloer, balkenplafond en een fraaie hoekopstelling met inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken een prachtig uitzicht over de weilanden.
De woonkeuken biedt ruimte voor een riante eethoek en is in verbinding met de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning.
Vanuit de woonkeuken is eveneens de praktische bijkeuken te bereiken, welke beschikt over een achterentree en schuifwandenkast met opstelling voor wasapparatuur en cv-opstelling.
De sfeervolle woonkamer met gebinten en balken plafond is voorzien van een aansluiting voor een houtkachel, plavuizenvloer en een mooi uitzicht over de riante voortuin.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers. Ruime badkamer, voorzien van ligbad, douchegedeelte, vaste wastafel en een toilet.
Bijgebouwen:
Volledig in stijl met de woning gebouwde garage. (ca. 62 m²) met overkapping voor houtopslag. Opgetrokken in steen/spouwmuren, volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrische toegangsdeurren, heteluchtverwarming en vaste trap naar zolder met mogelijkheid voor extra kamers.
Royale hooiberg nu in gebruik als overdekt terras.
Bijzonderheden:
Het gehele woonhuis en bijgebouw zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en draai/kiepramen. Rondom de woning een aangelegde tuin met grote vijverpartij en groot gedeelte weiland. Ideaal voor paardenliefhebbers!
Aanvaarding: in overleg
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar : 2002
Perceeloppervlakte : 9.920 m²
Inhoud : ca. 475 m³
Woonoppervlakte : ca. 155 m²
Verwarming : Combiketel
Warmwater : Via CV- ketel
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
De woning is gebouwd in 2002, waarbij veel authentieke details zijn gebruikt. Het fraaie metselwerk, zinken goten en natuurstenen afwerking zorgen ervoor dat de uitstraling volledig in stijl is met het verleden, terwijl het een volledig eigentijdse woning betreft. De inhoud van de woning is ca. 475 m³ en voorzien van een fraaie en hoogwaardige afwerking.
Naast de woning is er een vrijstaande dubbele garage van ca. 60 m² met dubbele garage, volledig geïsoleerd en in stijl met de woning gebouwd
Het geheel is gesitueerd op een fraai perceel van bijne 1 hectare, waardoor het tevens uitermate geschikt is voor het houden van kleinvee of paarden bij huis. Achter de woning is een groot weiland, zodat er vanuit de woning goed zicht op is.
De landelijke ligging kenmerkt zich door de omliggende weilanden, met vrij en landelijk uitzicht en nabij het Apeldoorns Kanaal. Epe is gelegen op korte afstand van de snelweg A50, waardoor grote steden als Apeldoorn, Deventer en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn.
Indeling begane grond:
Entree/hal tussen het bakhuis en de woning, toilet met fonteintje en nostalgische stortbak.
In het bakhuis is een royale werk- of slaapkamer met vlizotrap naar bergzolder.
Landelijke woonkeuken, met prachtige oud gemaakte natuurstenen vloer, balkenplafond en een fraaie hoekopstelling met inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken een prachtig uitzicht over de weilanden.
De woonkeuken biedt ruimte voor een riante eethoek en is in verbinding met de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning.
Vanuit de woonkeuken is eveneens de praktische bijkeuken te bereiken, welke beschikt over een achterentree en schuifwandenkast met opstelling voor wasapparatuur en cv-opstelling.
De sfeervolle woonkamer met gebinten en balken plafond is voorzien van een aansluiting voor een houtkachel, plavuizenvloer en een mooi uitzicht over de riante voortuin.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers. Ruime badkamer, voorzien van ligbad, douchegedeelte, vaste wastafel en een toilet.
Bijgebouwen:
Volledig in stijl met de woning gebouwde garage. (ca. 62 m²) met overkapping voor houtopslag. Opgetrokken in steen/spouwmuren, volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrische toegangsdeurren, heteluchtverwarming en vaste trap naar zolder met mogelijkheid voor extra kamers.
Royale hooiberg nu in gebruik als overdekt terras.
Bijzonderheden:
Het gehele woonhuis en bijgebouw zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en draai/kiepramen. Rondom de woning een aangelegde tuin met grote vijverpartij en groot gedeelte weiland. Ideaal voor paardenliefhebbers!
Aanvaarding: in overleg
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar : 2002
Perceeloppervlakte : 9.920 m²
Inhoud : ca. 475 m³
Woonoppervlakte : ca. 155 m²
Verwarming : Combiketel
Warmwater : Via CV- ketel
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Locatie:
Contactgegevens:
Brinklaan 5, 8161 CW EPETelefoon: 0578-613000
E-Mail: epe@dh-makelaars.nl
Internet: www.dehaan-makelaars.nl