Brouwerijstraat 31 8161 XP EPE

Uitstekend onderhouden royale middenwoning met berging welke in 2005 aan de achterzijde is uitgebouwd waardoor er veel leefruimte is gerealiseerd op de begane grond. Verder is er een ruime dakkapel geplaatst waardoor er een ruime slaapkamer op zolder is gecreëerd.

Indeling
Entree, hal, modern wandcloset, royale woonkamer (ca. 50 m²) met schouw en open haard, eikenvloer en openslaande deuren naar de tuin. Halfopen keuken met moderne lichte opstelling voorzien van inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap). Bijkeuken/berging met inbouwkasten, aansluiting voor wasmachine/droger en opstelling CV-ketel.

1e verdieping
Overloop, drie slaapkamers (ca. 3,8 x 3,5 – 3,8 x 2,5 en 2,4 x 2,3 mtr.) en moderne badkamer (2010) voorzien met ruime douche, wandcloset en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e verdieping
Vaste trap naar zolder met dakkapel, veel bergruimte, inbouwkasten en ruime slaapkamer
(ca. 5,5 x 3,0 mtr.)

Tuin
Verzorgde en goed onderhouden tuin aan voor- en achterzijde. Onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel privacy aan achterzijde.

Bijgebouw
Vrijstaande houten berging en houtopslag.

Aanvaarding: in overleg

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar : 1965/2005
Perceeloppervlakte : 174 m²
Inhoud : ca. 350 m³
Woonoppervlakte : ca. 130 m²
Verwarming : Combiketel Remeha Hr. Bouwjaar 2004
Warmwater : Via CV- ketel
Isolatie : Glas- en dakisolatie. Uitbouw volledig geïsoleerd.